建筑保修合同范本

建筑保修合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为某项建筑工程（以下简称“工程”）的业主，乙方为该工程的施工方，双方为了明确工程质量保修责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经协商一致，订立本建筑保修合同（以下简称“本合同”）。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程总投资：[工程总投资]第二条保修范围和期限2.1保修范围：本工程的建筑结构、设备安装、装修装饰等施工质量及工程质量问题。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至工程设计使用年限止。第三条保修责任3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。3.2乙方在保修期限内，接到甲方的保修通知后，应在规定的时间内到达现场进行维修。3.3乙方在保修期限内，对甲方的保修要求无故拖延、拒绝或无法修复的问题，甲方有权委托其他单位进行修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。第四条保修费用4.1保修费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费、住宿费等。4.2保修费用的支付方式：乙方在接到甲方支付保修费用通知后，向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付保修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成保修的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同保修费用的20%。5.2甲方未按照约定时间支付保修费用的，乙方有权拒绝继续履行保修义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同保修费用的20%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.工程竣工验收报告2.工程设计使用年限证明3.保修费用支付凭证4.乙方维修能力证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为某项建筑工程（以下简称“工程”）的业主，乙方为该工程的施工方，第三方为甲乙双方的保修协调及监督机构，为了明确工程质量保修责任，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经协商一致，订立本建筑保修合同（以下简称“本合同”）。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程总投资：[工程总投资]第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体负责监督乙方在保修期限内的保修工作，确保保修质量。2.2第三方主体应独立公正地协调处理甲方与乙方的保修争议。2.3第三方主体有权对乙方进行保修质量评估，并提出整改意见。2.4第三方主体应定期向甲方报告保修工作进展，并提供相关保修资料。第三条甲方权益主导3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行保修义务。3.2甲方有权要求第三方主体监督乙方保修工作，确保保修质量。3.3甲方在保修期限内发现工程质量问题，有权要求乙方及时修复。3.4甲方有权根据本合同约定，要求乙方支付违约金。3.5甲方在保修期限内，对乙方保修工作不满意时，有权委托其他单位进行修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间、质量要求完成保修的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同保修费用的20%。4.2乙方在保修期限内，未按照第三方主体要求整改的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同保修费用的10%。4.3乙方在保修期限内，因施工质量原因导致工程安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并支付甲方因此产生的损失。4.4乙方在保修期限内，不得以任何理由擅自终止保修义务。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交给第三方主体进行调解；调解不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.工程竣工验收报告2.工程设计使用年限证明3.保修费用支付凭证4.乙方维修能力证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方主体的介入，旨在监督乙方保修工作，确保保修质量，并独立公正地协调处理甲乙双方的保修争议。这样的安排，既有利于维护甲方的合法权益，也有利于维护乙方的合法权益，更有利于维护双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及乙方的责任和限制，确保甲方在保修期限内的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护甲乙双方的合作关系，促进工程的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为某项产品采购合同的买方，乙方为该产品的供应商，第三方为甲乙双方的售后服务协调及监督机构，为了明确产品售后服务质量及责任，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，经协商一致，订立本产品售后服务合同（以下简称“本合同”）。第一条产品概况1.1产品名称：[产品名称]1.2产品型号：[产品型号]1.3产品数量：[产品数量]1.4产品总价：[产品总价]第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体负责监督乙方在售后服务期限内的售后服务工作，确保售后服务质量。2.2第三方主体应独立公正地协调处理甲方与乙方的售后服务争议。2.3第三方主体有权对乙方进行售后服务质量评估，并提出整改意见。2.4第三方主体应定期向甲方报告售后服务工作进展，并提供相关售后服务资料。第三条乙方权益主导3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行付款义务。3.2乙方有权要求第三方主体监督甲方履行合同义务，确保甲方按时付款。3.3乙方在售后服务期限内，发现产品存在质量问题，有权要求甲方及时更换或维修。3.4乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付违约金。3.5乙方在售后服务期限内，对甲方履行合同不满意时，有权委托其他单位进行处理，并有权要求甲方承担因此产生的费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间、金额支付产品价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。4.2甲方在售后服务期限内，未按照第三方主体要求整改的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。4.3甲方在售后服务期限内，因产品质量原因导致安全事故的，甲方应承担全部法律责任，并支付乙方因此产生的损失。4.4甲方在售后服务期限内，不得以任何理由擅自终止合同义务。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交给第三方主体进行调解；调解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至售后服务期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.产品采购合同2.产品合格证明3.售后服务费用支付凭证4.乙方售后服务能力证明文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。第三方主体的介入，旨在监督乙方售后服务工作的质量，并独立公正地协调处理甲乙双方的售后服务争议。这样的安排，既有利于维护乙方的合法权益，也有利于维护甲方的合法权益，更有利于维护双方的合作关系。乙方