住宅楼买卖合同表格模板

住宅楼买卖合同表格模板合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的住宅楼，并愿意按照本合同的约定将其转让给乙方；乙方愿意购买该住宅楼，并同意按照本合同的约定支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条住宅楼基本信息1.1住宅楼名称：[待填写]1.2住宅楼地址：[待填写]1.3住宅楼产权性质：[待填写]1.4住宅楼总层数：[待填写]1.5住宅楼建筑面积：[待填写]1.6住宅楼土地使用权期限：[待填写]第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的住宅楼购买价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；（2）乙方在取得住宅楼所有权转移登记手续办理完毕之日起[待填写]日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将住宅楼交付给乙方使用。3.2乙方对交付的住宅楼进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后[待填写]日内予以修复；如因甲方原因无法修复，甲方应按照乙方要求承担相应责任。第四条产权过户及税费4.1甲方应协助乙方办理住宅楼所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.2办理过户手续过程中产生的其他费用，按照法律法规规定和双方约定分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照本合同约定交付住宅楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅楼所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的住宅楼，并愿意按照本合同的约定将其转让给乙方；乙方愿意购买该住宅楼，并同意按照本合同的约定支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履行情况。第一条住宅楼基本信息第二条交易价格及支付方式第三条交付及验收第四条产权过户及税费第五条甲方权益保障5.1乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。如乙方未能按期支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的双倍。5.2乙方在取得住宅楼所有权转移登记手续办理完毕之日起[待填写]日内，向甲方支付剩余购房款。如乙方未能按期支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余购房款金额的双倍。5.3甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将住宅楼交付给乙方使用。如甲方未能按期交付住宅楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款金额的[待填写]%。5.4甲方保证住宅楼的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致住宅楼产权存在问题，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金为购房款金额的[待填写]%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应监督乙方的履行情况。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。6.2第三方应在本合同签订后[待填写]日内，向甲方提供担保，担保方式为[待填写]。（如：提供等值人民币的现金担保或提供具有同等效力的担保物等。）6.3第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方有权直接向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第七条违约责任第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅楼所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，承担连带责任，确保乙方的履行情况。在合同中增加甲方权益保障条款，对乙方的违约行为进行严格限制，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。此外，本合同通过详细规定双方的违约责任，使双方在交易过程中遵循合同约定，履行各自义务。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于确保房地产交易的安全和顺利进行，维护交易双方的合法权益。同时，该模式也有利于促进房地产市场的健康发展，提高市场交易效率。通过明确各方的权利义务，本合同为住宅楼买卖交易提供了有力的法律保障，使甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]股权转让合同模板甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并愿意按照本合同的约定履行相关义务；乙方愿意受让该股权，并同意按照本合同的约定支付转让价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为监管方，负责监督甲方的履行情况。第一条股权基本信息1.1股权所属公司名称：[待填写]1.2股权比例：[待填写]%1.3股权转让总价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方应在本合同签订后[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；2.2乙方在取得股权所有权转移登记手续办理完毕之日起[待填写]日内，向甲方支付剩余股权转让价款。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将股权相关文件交付给乙方，并协助乙方办理股权所有权转移登记手续；3.2乙方对交付的股权进行验收，如发现股权存在问题，甲方应在收到乙方通知后[待填写]日内予以解决；如因甲方原因无法解决，甲方应按照乙方要求承担相应责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证股权的合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵；4.2甲方在转让股权后，不得以任何方式干预乙方的正常经营管理；4.3甲方在转让股权后，不得再行转让或设定任何形式的担保；4.4甲方应协助乙方办理股权所有权转移登记手续，并承担相关税费。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行股权转让义务；5.2乙方有权在甲方未按照本合同约定履行义务时，要求甲方支付违约金；5.3乙方有权在必要时，要求第三方作为监管方介入，监督甲方履行合同义务；5.4乙方在受让股权后，享有股权所对应的公司权益，包括分红、表决权等。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为监管方，应监督甲方的履行情况。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保乙方的权益得到保障；6.2第三方应在本合同签订后[待填写]日内，向乙方提供担保，担保方式为[待填写]。（如：提供等值人民币的现金担保或提供具有同等效力的担保物等。）6.3第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方有权直接向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。第七条违约责任第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]签订日期：[待填写]总结：乙方为主导+第三方监管的意义和目的通过引入第三方作为监管方，本合同更加注重保障乙方的权益。第三方作为独立的合同主体，承担连带责任，确保甲方的履行情况。在合同中增加乙方权益保障条款，对甲方的违约行为进行严格限制，确保乙方在交易过程中的权益得到充分