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2004购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(买方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(卖方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售位于[填入房产地址]的房产(以下简称“该房产”),双方经协商,达成以下合同条款:第一条房产描述1.1该房产位于[填入省、市、区、街道],房产证号:[填入房产证号]。1.2该房产为[填入建筑类型,如住宅、商业等],建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.3该房产的规划用途为[填入规划用途]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填入金额]元购买该房产(以下简称“购买价格”)。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填入时间]日内,将该房产的所有权转移给甲方。第三条付款方式3.1甲方同意按照以下方式支付购买价格:(1)[填入付款方式,如银行转账、现金等]。(2)付款时间为[填入付款时间]。第四条交付及验收4.1乙方应在本合同第二条规定的交付期限内,将该房产交付给甲方。4.2甲方应自交付之日起[填入时间]日内,对该房产进行验收。如发现质量问题,甲方有权要求乙方按照本合同的规定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2本合同的违约金不足以弥补损失的,违约方还应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(买方):[填入甲方全称]乙方(卖方):[填入乙方全称]签订日期:[填入签订日期][在此列出附件,如房产证、土地使用权证等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(买方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(卖方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售位于[填入房产地址]的房产(以下简称“该房产”),为保证甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,经协商,达成以下合同条款:第一条房产描述1.1该房产位于[填入省、市、区、街道],房产证号:[填入房产证号]。1.2该房产为[填入建筑类型,如住宅、商业等],建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.3该房产的规划用途为[填入规划用途]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填入金额]元购买该房产(以下简称“购买价格”)。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填入时间]日内,将该房产的所有权转移给甲方。2.3甲方同意按照以下方式支付购买价格:(1)[填入付款方式,如银行转账、现金等]。(2)付款时间为[填入付款时间]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,对乙方的履行承担连带责任。即乙方未能按照本合同约定履行其义务的,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方同意在本合同第二条规定的交付期限内,确保乙方将该房产交付给甲方。3.3第三方同意在本合同签订之日起[填入时间]日内,向甲方支付购买价格的[填入比例]作为保证金,以确保乙方履行合同。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交付该房产。4.2甲方有权要求第三方承担连带责任,确保乙方履行合同。4.3甲方在验收该房产时,如发现质量问题,有权要求乙方按照本合同的规定承担责任。4.4甲方在购买价格支付完毕后,有权要求乙方办理房产过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2乙方违反本合同的,甲方有权要求第三方承担连带责任。5.3第三方未按照本合同约定履行担保责任的,甲方有权要求第三方支付违约金,违约金为保证金的[填入比例]%。5.4乙方在合同履行过程中,如出现重大违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(买方):[填入甲方全称]乙方(卖方):[填入乙方全称]第三方(担保方):[填入第三方全称]签订日期:[填入签订日期][在此列出附件,如房产证、土地使用权证等]总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方,增加了甲方在合同履行过程中的保障措施,提高了合同的履行效率和安全性。甲方作为主导方,拥有更多的权利和利益条款,可以更有效地维护自身的合法权益。同时,对乙方设置了严格的违约及限制条款,以防止乙方出现违约行为。第三方介入的意义和目的在于,通过担保方的监督和保障,促进合同的顺利履行,降低合同风险,保障甲方的权益得到充分实现。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方愿意出租位于[填入房产地址]的房产(以下简称“该房产”),乙方愿意承租该房产,并引入第三方作为担保方,为保证乙方权益,经协商,达成以下合同条款:第一条房产描述1.1该房产位于[填入省、市、区、街道],房产证号:[填入房产证号]。1.2该房产为[填入建筑类型,如住宅、商业等],建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.3该房产的规划用途为[填入规划用途]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房产,租赁期限为[填入租赁期限,如一年、两年等]。2.2乙方同意按照以下方式支付租金:(1)[填入租金支付方式,如银行转账、现金等]。(2)租金支付时间为[填入租金支付时间]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,对甲方的履行承担连带责任。即甲方未能按照本合同约定履行其义务的,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方同意在本合同规定的租赁期限内,确保甲方将该房产交付给乙方。3.3第三方同意在本合同签订之日起[填入时间]日内,向乙方支付租金的[填入比例]作为保证金,以确保甲方履行合同。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房产。4.2乙方有权要求第三方承担连带责任,确保甲方履行合同。4.3乙方在租赁该房产期间,如发现房产存在质量问题,有权要求甲方按照本合同的规定承担责任。4.4乙方在租金支付完毕后,有权要求甲方办理房产租赁登记手续。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的[填入比例]%。5.2甲方违反本合同的,乙方有权要求第三方承担连带责任。5.3第三方未按照本合同约定履行担保责任的,乙方有权要求第三方支付违约金,违约金为保证金的[填入比例]%。5.4甲方在合同履行过程中,如出现重大违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[填入甲方全称]乙方(承租方):[填入乙方全称]第三方(担保方):[填入第三方全称]签订日期:[填入签订日期][在此列出附件,如房产证、土地使用权证等]总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方,增加了乙方在合同履行过程中的保障措施,提高了合同的履行效率和安全性。乙方作为
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