小院开发改建合同范本

小院开发改建合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号）的房产，该房产拥有独立的小院，乙方愿意对甲方的小院进行开发改建，双方经过充分协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条改建内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方小院进行包括但不限于景观设计、绿化工程、设施安装等改建工作。1.2乙方应按照双方约定的时间表完成改建工程。1.3改建过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。第二条改建费用2.1乙方向甲方提供的改建服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]），甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。2.2付款方式：2.2.1甲方支付乙方合同总价款的[填写比例]%作为预付款，在合同签订后[填写时间]个工作日内支付；2.2.2乙方完成改建工程的[填写比例]%后，甲方支付相应比例的工程款；2.2.3乙方完成所有改建工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的[填写比例]%的工程款。3.1乙方应按照本合同约定的时间表完成改建工程。3.2如乙方因自身原因导致工程延期，应按照违约情况向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。第四条质量保证4.1乙方应保证改建工程的质量和安全，确保工程符合相关法律法规和标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：改建工程设计方案附件二：改建工程预算表附件三：付款时间表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________第三方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号）的房产，该房产拥有独立的小院，乙方愿意对甲方的小院进行开发改建，甲方为确保自身权益，引入第三方作为监管和质量保障机构，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方改建工程的进度、质量、安全等方面进行全程监督。1.2第三方应严格按照国家法律法规和相关标准，对乙方的工作进行评估和审计，确保改建工程的合规性。1.3第三方应在合同约定的时间内，向甲方提交监管报告，对改建工程的进度和质量问题提出整改建议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保改建工程符合甲方的要求和期望。2.2甲方有权要求第三方对乙方的工作进行评估和审计，以确保工程质量和安全。2.3甲方在合同约定的时间内，有权对改建工程进行验收，对不符合验收标准的工程，有权要求乙方进行整改。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的设计和施工标准，完成小院的开发改建工作。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，严格按照合同约定的时间节点完成工程。3.3乙方在改建过程中，应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。3.4乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约情况向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。第四条第三方权益4.1第三方作为监管机构，有权要求乙方提供改建工程的有关资料和文件，以便进行监督和审计。4.2第三方在履行监管职责过程中，发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即整改。4.3第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的监管费用。第五条违约责任5.1乙方如未按照合同约定完成改建工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2第三方如未按照合同约定履行监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：改建工程设计方案附件二：改建工程预算表附件三：付款时间表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监管机构，介入甲方与乙方的合同中，旨在保障甲方的权益，确保改建工程的质量和安全。第三方通过对乙方的工作进行评估和审计，为甲方提供监管报告，对改建工程的进度和质量问题提出整改建议，有助于甲方更好地掌握工程进展情况，维护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产所有者，引入第三方作为监管和质量保障机构，以确保改建工程的质量和安全。甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，包括对乙方的工作进行监督和检查，要求第三方对乙方的工作进行评估和审计，以及有权对改建工程进行验收等。这些措施有助于甲方维护自身的合法权益，确保改建工程符合甲方的要求和期望。通过引入第三方主体，甲方能够在改建过程中发挥主导作用，保障自身权益的同时，也促进了合同的履行和工程的质量保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________第三方：__________（全称：_______________________________）地址：____________________________________________代表人：____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号）的房产，该房产拥有独立的小院，乙方愿意对甲方的小院进行开发改建，甲方为确保自身权益，引入第三方作为监管和质量保障机构，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方改建工程的进度、质量、安全等方面进行全程监督。1.2第三方应严格按照国家法律法规和相关标准，对乙方的工作进行评估和审计，确保改建工程的合规性。1.3第三方应在合同约定的时间内，向甲方和乙方提交监管报告，对改建工程的进度和质量问题提出整改建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，对改建工程的设计和施工进行自主决策。2.2乙方有权要求第三方对改建工程的进度和质量进行监督和评估。2.3乙方在合同约定的时间内，有权对改建工程进行验收，对不符合验收标准的工程，有权要求甲方进行整改。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付改建工程的款项。3.2甲方应接受乙方和第三方的监督和管理，严格按照合同约定的时间节点完成工程。3.3甲方在改建过程中，应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。3.4甲方如因自身原因导致工程延期，应按照违约情况向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。第四条第三方权益4.1第三方作为监管机构，有权要求甲方提供改建工程的有关资料和文件，以便进行监督和审计。4.2第三方在履行监管职责过程中，发现甲方有违反合同行为，有权要求甲方立即整改。4.3第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的监管费用。第五条违约责任5.1甲方如未按照合同约定支付改建工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2第三方如未按照合同约定履行监管职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：改建工程设计方案附件二：改建工程预算表附件三：付款时间表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为改建工程的实施方，主导合同的履行和工程的管理。乙方在合同中设定了一系列权益保障措施，包括对改建工程的设计和施工进行自主决策，要求第三方对改建工程的进度和质量进行监督