2024版全新房产转让居间合同下载

2024版全新房产转让居间合同合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买受人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】丙方（居间人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间人，愿意促成甲方与乙方的房屋转让交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为【住宅/商业/办公】等，土地使用权类型为【国有出让/集体土地】。1.3该房屋目前【已出租/未出租】。如已出租，甲乙双方应共同协商解除或继续履行租赁合同。第二条房屋转让价格及支付方式（1）【人民币】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；（2）【人民币】元，于【付款日期】前支付；（3）【人民币】元，办理房屋过户手续之日起【天数】内支付。2.2乙方支付的款项，甲方应及时出具收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条丙方居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用【人民币】元（大写：【人民币】元整）。4.2居间服务费用支付方式如下：（1）【人民币】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；（2）【人民币】元，于【付款日期】前支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日【人民币】元。5.3若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为每日【人民币】元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：【签字/盖章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买受人）：【签字/盖章】日期：【年】年【月】月【日】日丙方（居间人）：【签字/盖章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（出卖人）的房屋所有权证复印件2.甲方（出卖人）的土地使用权证复印件3.乙方（买受人）的身份证复印件4.丙方（居间人）的营业执照复印件5.房屋现状的照片或视频资料6.水、电、燃气等户名变更证明文件7.租赁合同（如有）8.过户费用支付凭证9.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，构成违约。3.丙方未履行居间服务职责，或居间服务不符合约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.居间人：指在房地产交易中，为买卖双方提供介绍、协商等服务，促使交易成功的自然人或者单位。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：solution：按照合同约定向甲方主张延迟交付违约金，或要求甲方承担其他违约责任。2.乙方延迟支付购房款项：solution：按照合同约定向乙方主张延迟付款违约金，或要求乙方承担其他违约责任。3.房屋过户出现问题：solution：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，及时解决过户问题。如有需要，可寻求专业律师的帮助。4.租赁合同问题：solution：甲乙双方应协商解决租赁合同问题，如解除或继续履行租赁合同。必要时，可寻求专业律师的帮助。五、所