2024版土地抵押借款合同样本

2024版土地抵押借款合同样本合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：邮政编码：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：邮政编码：法定代表人（或负责人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米土地使用权（土地使用权证号：_______），现甲方同意将该土地使用权抵押给乙方，作为乙方向甲方提供借款的担保。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款用途2.1甲方同意将所借资金用于：____________________________________________。第三条贷款利率3.1借款利率为每月_______%。3.2借款利息按月计收，每月还款日为借款金额的_______%。第四条还款方式还款期数|还款金额（元）|还款日期||||||||4.2甲方如逾期还款，应按逾期本金部分的_______%支付滞纳金。第五条抵押担保5.1甲方将其拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米土地使用权（土地使用权证号：_______）抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方应保证该土地使用权的权属清晰，无任何争议。如因权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。5.3本合同有效期内，甲方不得将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权按本合同约定追究甲方的违约责任。7.2乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.借款申请书4.借款合同5.还款计划表6.抵押土地评估报告7.法律意见书（如有）8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：如甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。2.甲方未按约定还款：如甲方未按约定的还款金额、还款日期或还款方式进行还款，视为违约。3.甲方违反土地使用权抵押规定：如甲方未经乙方同意，将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押或其他权利限制，视为违约。4.乙方未按约定提供借款：如乙方未能按约定向甲方提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定利率提供借款：如乙方未经甲方同意，调整贷款利率，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将土地使用权抵押给借款人的一方，即甲方。2.借款人：指接受抵押人抵押土地使用权并提供借款的一方，即乙方。3.土地使用权：指国家土地使用权出让合同约定的，抵押人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.借款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。5.还款期限：指借款合同约定的甲方应还清借款本息的期限。6.贷款利率：指借款合同约定的借款利息的计算比例。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方提供借款使用情况的证明，如甲方未能提供或证明不实，乙方有权暂停还款，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定还款：乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于申请法院查封、扣押甲方的财产。3.甲方违反土地使用权抵押规定：乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定利率提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为资金需求方，乙方为贷款方，双方通过土地使用权抵押方式进行借款。2.乙方为投资方，甲方为项目发起方，甲方通过抵押土地使用权