![盐城二手房买卖合同2024年_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/15/10/wKhkGGaij0qADVL6AAFYrd0WwD8904.jpg)
![盐城二手房买卖合同2024年_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/15/10/wKhkGGaij0qADVL6AAFYrd0WwD89042.jpg)
![盐城二手房买卖合同2024年_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/15/10/wKhkGGaij0qADVL6AAFYrd0WwD89043.jpg)
![盐城二手房买卖合同2024年_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/15/10/wKhkGGaij0qADVL6AAFYrd0WwD89044.jpg)
![盐城二手房买卖合同2024年_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/15/10/wKhkGGaij0qADVL6AAFYrd0WwD89045.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
盐城二手房买卖合同2024年通用合同编号:__________合同双方:身份证号:地址:身份证号:地址:鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于盐城市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________,房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋拥有完全的所有权,没有设定的抵押权、租赁权等任何权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意,乙方购买甲方的房屋,成交总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内,向甲方支付定金人民币__________元整,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整,乙方应按照下列方式支付:(1)在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内,乙方一次性支付给甲方人民币__________元整;(2)剩余款项人民币__________元整,乙方应在每个季度第一个月内支付给甲方,共支付__________次。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品清空,并将房屋钥匙交付给乙方。(1)房屋结构安全,没有重大质量问题;(2)房屋内的设施、家具、电器等物品完好无损;(3)房屋已清空,没有遗留的物品。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权,没有设定的抵押权、租赁权等任何权利限制。4.2甲方保证房屋在交付时符合本合同第三条第3款的条件。4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方应按照本合同第二条的约定,支付房屋的成交价及定金。5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,协助甲方办理房屋过户手续。5.3乙方自房屋交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同第三条第3款的约定,交付符合要求的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的__________%。6.2乙方未按照本合同第二条的约定,支付房屋的成交价及定金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价的__________%。6.3甲方未按照本合同第四条第3款的约定,按时办理完毕房屋过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.家具、电器清单
4.房屋质量检测报告
5.过户所需的相关税费计算单
6.付款凭证
7.房屋钥匙二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同第三条第3款的约定,交付符合要求的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的2%。
2.乙方未按照本合同第二条的约定,支付房屋的成交价及定金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价的2%。
3.甲方未按照本合同第四条第3款的约定,按时办理完毕房屋过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价的2%。三、法律名词及解释:1.二手房:已办理过房屋所有权登记,再次交易的住宅。
2.定金:乙方支付给甲方,作为购买房屋的诚意保证。
3.成交价:甲乙双方约定的房屋交易价格。
4.过户:将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
5.违约金:违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋交付时发现质量问题。
解决办法:甲方应在合同约定的时间内修复质量问题,如无法修复,应按合同约定支付违约金。2.问题:甲方未能按时办理完毕过户手续。
解决办法:甲方应承担违约责任,按照合同约定支付违约金,如乙方同意延长过户时间,双方可协商延长过户期限。3.问题:乙方未能按时支付房款。
解决办法:乙方应承担违约责任,按照合同约定支付违约金,如乙方仍未能按时支付,甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 肺动脉高压患者的麻醉和围术期管理
- 门岗保安人员出入管理制度
- 2024年智能配网产品项目发展计划
- 老年人法律常识-合同篇
- 仙人球花的药用价值
- 基于“两网融合”的数据全生命周期安全建设需求
- 2024年地下智能输电系统项目发展计划
- 2024年压磁应力计项目建议书
- 2024年分纸机项目合作计划书
- 辽宁省葫芦岛市重点中学2022年中考数学模拟预测题含解析
- 2024年辅警考试公基常识300题(附解析)
- 开学第一课 -部编版道德与法治九年级上册
- 科普版小学英语四年级上册教案全册
- 电梯配件价格表
- 高中生物新课程教学论文7篇
- 中国移动投资后评估方法与指标体系
- 卧加报警诊断表
- 感官鉴定实验之三点检验
- 口腔诊疗器械消毒灭菌流程(完整版)
- 装饰装修工程验收记录表格
- 各品牌空压机超详细参数
评论
0/150
提交评论