2024版期房转让协议书范本

2024版期房转让协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（项目名称）的期房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋总价款为__________元；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋转让1.1甲方同意将其名下的期房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方名下的上述房屋，并自愿承担相应的权利和义务。二、房价款及支付方式2.1双方确认，房屋总价款为__________元。2.2乙方同意按照下列方式支付房价款：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余的房价款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：____年__月__日。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本协议的约定，履行合同义务。如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本协议的约定，履行合同义务。如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋买卖合同原件及复印件

3.房屋平面图及户型图

4.房屋所在项目的规划许可证和施工许可证复印件

5.甲方身份证明及复印件

6.乙方身份证明及复印件

7.定金收据及转账凭证

8.房屋交付确认书

9.房屋过户相关文件及复印件

10.房屋过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。

2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。

3.乙方未按照约定时间支付房价款。

4.乙方未按照约定履行合同义务，如拒绝接收房屋或拒绝办理过户手续。三、法律名词及解释：1.期房：指尚未建成或尚未交付的房屋。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方可以与甲方协商延迟交付的赔偿事宜，或根据合同约定要求解除合同。

2.甲方交付的房屋质量不符合约定：甲方应确保交付的房屋符合合同约定的质量标准。如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款。如延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

4.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如办理缓慢，甲方应承担相应的违约责任。乙方可以与甲方协商过户手续的办理事宜，或根据合同约定要求解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于期房转让的场景，适用于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下的期房转让给乙方，乙