离婚房屋赠与子女协议书范文2024年

离婚房屋赠与子女协议书范文2024年通用合同编号：__________离婚房屋赠与子女协议书赠与人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________受赠人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。1.3该房屋的土地使用权性质为：__________。1.4该房屋的用途为：__________。二、赠与条件2.1双方确认，该房屋的赠与系出于对子女的关爱和保障，赠与行为系真实、合法、有效。2.2受赠人同意接受该房屋的赠与，并承诺按照本协议的约定使用、管理和处置该房屋。2.3双方确认，该房屋的赠与不涉及任何债务纠纷，赠与人对该房屋享有完全的所有权。三、赠与房屋的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给受赠人。（1）该房屋不存在任何权利瑕疵；（2）该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准；（3）该房屋的相关手续（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）齐全。四、赠与房屋的管理和使用4.1受赠人应按照合理、适当的原则管理、使用该房屋，确保该房屋的安全、完好。4.2受赠人不得将该房屋出租、转让给他人，不得用于从事违法活动。4.3受赠人如需对该房屋进行翻建、改建，应依法办理相关手续，并取得赠与人书面同意。五、赠与房屋的处置5.1受赠人在取得该房屋所有权后，如需处置该房屋，应优先征得赠与人的书面同意。5.2受赠人如将该房屋转让、出租或用于其他用途，应确保该房屋的使用者遵守本协议的约定。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.离婚房屋赠与子女协议书

2.房屋所有权证/不动产权证复印件

3.房屋相关手续（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）的复印件

4.受赠人的身份证明复印件

5.赠与人的身份证明复印件

6.房屋现状照片

7.房屋翻建、改建相关手续的复印件二、违约行为及认定：

1.受赠人未按照协议约定管理、使用该房屋，导致房屋损坏或损失。

2.受赠人将该房屋出租、转让给他人，未经赠与人书面同意。

3.受赠人将该房屋用于从事违法活动。

4.受赠人未征得赠与人书面同意，处置该房屋（如转让、出租等）。

5.赠与人未按照协议约定将该房屋的所有权转移给受赠人。三、法律名词及解释：

1.赠与人：指具有完全民事行为能力，自愿将房屋赠与子女的一方。

2.受赠人：指接受赠与房屋的一方。

3.离婚房屋赠与子女协议书：指双方为将房屋赠与子女而签订的协议。

4.房屋所有权证/不动产权证：指房屋的所有权归属证明。

5.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用和收益的权利。

6.违约行为：指双方在履行协议过程中，违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：赠与人未按照协议约定将房屋所有权转移给受赠人。

解决办法：受赠人可以催告赠与人履行交付房屋的义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：受赠人未按照协议约定管理、使用该房屋。

解决办法：赠与人可以要求受赠人改正，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：受赠人未征得赠与人书面同意，处置该房屋。

解决办法：赠与人可以要求受赠人停止侵害，并依法向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋交付时存在质量问题。

解决办法：受赠人可以要求赠与人修复或赔偿。五、所有应用场景：

1.离婚父母为子女利益，将共同财产中的房屋赠