2024版简单租房协议书范文

2024版简单租房协议书范文合同编号：__________简单租房协议书出租方：1.姓名/名称：__________2.身份证号码/营业执照号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________承租方：1.姓名/名称：__________2.身份证号码/营业执照号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（房屋的具体地址、面积、结构等）。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3租金支付方式为转账，承租方应在转账时注明“租房租金”。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，无息退还承租方剩余的押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3承租方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并承担由此产生的全部费用。第六条违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。6.3承租方未按照本协议约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章/签字）：承租方（盖章/签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.出租方身份证明文件

2.承租方身份证明文件

3.租赁物所有权证明文件

4.银行账户信息证明文件

5.租赁物保险单据

6.租赁物维护和保养记录二、违约行为及认定：

1.出租方未按照协议提供租赁物，视为违约。

2.承租方未按照协议支付租金，视为违约。

3.承租方未按照协议使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。

4.租赁期满后，承租方未按照协议返还租赁物，视为违约。

5.双方未按照协议约定协商解决纠纷，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行协议规定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方未履行协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未支付租金。

解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.问题：出租方未提供租赁物。

解决办法：与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物，逾期视为违约。3.问题：租赁物损坏。

解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。4.问题：租赁期满后，承租方未返还租赁物。

解决办法：提醒承租方按照协议返还租赁物，逾期未返还应支付违约金。5.问题：双方发生纠纷。

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场