2024房屋买卖居间合同书

2024房屋买卖居间合同书.合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋规划用途：________________。1.3房屋产权清晰，无抵押、无租赁、无权属纠纷。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照下列付款计划向甲方支付剩余房款：①自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元；②自房屋交付之日起____个月内，支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应按照逾期房款金额的____%支付滞纳金。第三条房屋交付及过户（1）房屋所有权/使用权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全；（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权/使用权转移登记手续。甲方应给予必要的协助。3.3房屋过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。4.2若甲方在约定的交付时间后未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方在约定的付款时间后未能支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.定金收据4.房款支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户相关文件7.居间服务费收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照约定条件交付房屋，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定条件支付房款，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证/不动产权证书：证明房屋所有权/使用权归属的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。3.滞纳金：逾期支付房款的一方应支付给另一方的违约金。4.居间服务费：居间人为促成合同成立所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照违约责任条款，要求甲方支付违约金；严重情况下，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照违约责任条款，要求乙方支付违约金；严重情况下，甲方有权解除合同。3.房屋过户遇到问题：解决办法：咨询专业律师或不动产登记部门，按