2024版住宅楼建设工程施工合同

2024版住宅楼建设工程施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅楼建设工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，双方经充分协商，就住宅楼建设工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅楼建设工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包括工程的所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。（1）工程开工后，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的10%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和施工安全。3.4乙方应做好施工现场的环保、防火、防盗等工作，确保施工现场的秩序和安全。四、工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收。4.2初步验收在工程进度达到100%时进行，由甲方、乙方、监理等单位共同参与。4.3最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方、监理等单位共同参与。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。5.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同价的1%。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备品牌、型号、价格等详细信息5.乙方资质证明文件一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备品牌、型号、价格等详细信息5.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。2.乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同价的1%。3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号。2.甲方：指住宅楼建设工程的业主。3.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。4.工程概况：指工程的基本情况和描述。5.合同价格：指合同约定的工程总价。6.工程验收：指对工程的质量、安全、进度等进行检查和评估。7.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。8.违约金：指因违约行为而需要支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定期限完成工程：乙方应承担违约责任，支付违约金；同时，乙方应加快施工进度，确保工程按时完成。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准；如乙方不整改，甲方可依法向法院提起诉讼。4.施工现场安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故发生；如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅楼建设工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位的情