房地产开发委托合同范本2024年

房地产开发委托合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于乙方具备__________的能力和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产开发相关的服务；双方为了共同开发项目，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项（1）提供房地产开发相关的专业咨询和建议；（2）协助甲方进行项目的前期调研和可行性研究；（3）协助甲方制定项目的整体开发方案和设计方案；（4）协助甲方进行项目的招投标工作；（5）协助甲方进行项目的施工管理；（6）协助甲方进行项目的销售和物业管理；（7）提供甲方所需的其它相关服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成委托事项，并保证委托事项的质量和效果。第二条委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在委托期限内完成委托事项。如因特殊情况需延长委托期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长。第三条费用和支付3.1乙方向甲方提供的服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）甲方支付服务费用的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）；（3）甲方支付服务费用的期限为：自本合同签订之日起____日内支付第一期服务费用。3.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密、项目资料等信息，双方均有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容和与本合同有关的任何信息。4.3保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.项目地块的位置示意图

2.项目的设计方案

3.项目的招投标文件

4.项目的施工管理计划

5.项目的销售和物业管理方案

6.乙方提供的专业咨询服务记录

7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付乙方服务费用的，属于违约行为。

2.乙方未能按照约定完成委托事项的，属于违约行为。

3.任何一方未经对方书面同意，向第三方披露本合同内容和与本合同有关的任何信息的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产开发：指房地产的开发、建设、销售和管理等活动。

2.委托方：指承担房地产开发责任，并委托受托方提供相关服务的甲方。

3.受托方：指接受委托方委托，为委托方提供房地产开发相关服务的乙方。

4.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能按照约定完成委托事项。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方也可以寻找其他合作伙伴完成剩余事项。

3.问题：一方泄露了合同内容和相关信息。

解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任；同时，守约方可以要求泄露方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方拟开发新项目，需要乙方提供房地产开发相关的服务。

2.甲方对项目地块不熟悉，需要乙方提供项目前期调研和可行性研究。

3.甲方对