中介房产代理合同范本2024年

中介房产代理合同范本2024年通用合同编号：__________中介房产代理合同范本2024年通用甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2房屋用途__________，房屋面积__________平方米。1.3甲方房屋现状__________，甲方保证对上述房屋具有完全的处置权。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的代理方，有权在甲方授权范围内进行房产销售/购买活动。2.2代理期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理费用为房屋成交价的__________%，支付方式为__________。3.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付代理费用。四、双方义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，并配合乙方进行房产销售/购买活动。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成与购房/卖方之间的交易。4.3乙方应积极进行房产销售/购买活动，并按照甲方的要求保守保密。4.4乙方应在代理期限内完成房产交易，若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还已收取的代理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间完成房产交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.房屋结构、现状等相关照片或视频资料

4.乙方授权书

5.房屋成交证明文件

6.支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未提供真实、准确、完整的房屋资料，导致乙方无法正常进行销售/购买活动。

2.甲方未按约定时间完成交易。

3.乙方未按约定时间完成房产交易。

4.乙方未按甲方要求保守保密。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋处置权。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房产销售/购买活动的机构或个人。

3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

4.代理期限：指双方约定乙方进行代理活动的有效期限。

5.房产交易：指房屋的买卖、租赁等交易活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供真实房屋资料：乙方应要求甲方提供真实资料，若甲方拒绝，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定时间完成交易：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成房产交易：乙方应退还已收取的代理费用，并支付违约金。

4.乙方未保守保密：乙方应承担相应的违约责任。

5.遇到政策变化影响交易：双方应协商解决，根据政策变化调整合同内容。五、所有应用场景：

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