垫资赎楼合同(2024版)

精选垫资赎楼合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（出借方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（担保方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，用于赎回乙方的房产抵押贷款，丙方愿意为乙方提供担保，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条资金的出借与归还1.1甲方同意向乙方出借人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方赎回房产抵押贷款的资金。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将本金和利息归还给甲方。第二条还款方式（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期还款本金人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）乙方应在每个还款周期结束之日起____个工作日内，向甲方支付当期应还利息；（3）乙方应在合同约定的还款期限届满之日起____个工作日内，向甲方支付剩余本金。2.2乙方向甲方支付的利息，按照____%（年化利率）计算，具体金额以甲方实际出借金额为准。第三条还款期限3.1本合同的还款期限为____个月，自甲方实际出借资金之日起计算。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式，在每个还款周期内按时还款。第四条担保措施4.1丙方同意为乙方提供担保，担保范围包括乙方应还款项本金及利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现债权而产生的费用等。4.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。5.2甲方未按本合同约定按时出借资金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应出借本金×日违约金利率。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照本合同约定归还全部借款本金及利息之日终止。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出借方）营业执照复印件2.乙方（借款方）房产证复印件3.丙方（担保方）担保函4.甲方银行账户信息5.乙方还款计划表6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式和期限还款，或未按时支付利息的，视为违约。2.甲方未按约定时间出借资金的，视为违约。3.丙方未按约定提供担保，或无力履行担保责任的，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出借方：指提供资金支持的一方。2.借款方：指接受资金支持并承诺还款的一方。3.担保方：指为借款方提供担保的一方。4.还款：指借款方按照约定时间和方式向出借方支付本金和利息的行为。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无力按期还款。解决办法：与乙方协商延长还款期限，或丙方提供追加担保。2.问题：甲方延迟出借资金。解决办法：甲方按延迟天数支付违约金，并与乙方协商调整还款计划。3.问题：房产抵押贷款合同条款不符合法律规定。解决办法：修改相关条款，使之符合法律规定，或寻求法律意见。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供短期资金支持，