合同法与建设工程施工合同讲义2024年

合同法与建设工程施工合同讲义2024年通用合同编号：__________合同协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项工程的合法使用权和收益权；2.乙方为具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程的施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本协议。双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照本协议约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度款支付：按照工程实际进度，甲方应当按照双方约定的比例逐期支付工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条工程质量与验收3.1乙方应当严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。3.3验收不合格的，乙方应当在甲方指定的时间内整改到位，并承担由此产生的费用。验收合格的，甲方应当按照本协议约定支付工程款。第四条合同的履行与违约责任4.1乙方应当按照本协议约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。4.2乙方应当遵守国家相关法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应当承担全部责任。4.3如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.施工合同履行过程中的相关证明文件和资料5.工程验收标准和验收报告6.安全事故应急预案7.施工现场管理制度8.工程进度计划和工期延期申请表9.违约行为认定和相关赔偿计算方法10.争议解决方式和法律适用规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定为违约行为。2.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。3.乙方违反国家法律法规和施工现场管理制度，造成安全事故，认定为违约行为。4.甲方未按照约定支付工程款，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供施工场地和必要条件，认定为违约行为。6.双方未履行友好协商义务，导致争议无法解决，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托方。2.乙方：指合同中的施工方或受托方。3.工程预算：指根据工程设计和施工方案预先计算的工程总费用。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求的状态。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应及时向甲方报告施工进度和延期原因，甲方应积极协助乙方解决延期问题，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并提出解决方案，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿损失。3.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关规定处理事故，承担相应责任。4.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。5.合同履行过程中产生的其他问题：双方应本着平等互利的原则，积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1