建筑维修工程合同范本(2024版)

建筑维修工程合同范本(2024版)合同编号：__________建筑维修工程合同范本（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行建筑物的维修工程，需要乙方提供相应的维修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列出）。二、工程质量标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到__________（具体标准名称，如：国家标准、行业标准等）的要求。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，保修期限自工程验收合格之日起计算。三、工程造价及支付方式3.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、交通费、税费等。3.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，待质保期满后支付。3.3甲方支付工程款项时，乙方应及时开具等额的正式发票。四、工程进度及工期4.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。4.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、乙方的义务和责任5.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修服务，确保工程质量。5.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保施工安全。5.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保施工对周围环境的不良影响降到最低。5.4乙方应保证工程所用材料和设备的质量，并承担相应的质量责任。5.5乙方应在工程验收合格后，按照约定承担一定的保修期限，确保工程的正常使用。六、甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。6.2甲方应按照合同约定，提供施工场地、施工条件等，确保工程的顺利进行。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。6.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%。7.2乙方工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方按照约定标准进行返工，返工费用由乙方承担。7.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算书4.工程进度计划5.材料合格证明6.设备合格证明7.安全施工许可证8.环保审批文件9.工程验收标准10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑维修工程：指对建筑物进行修缮、加固、改善等施工活动。2.工程验收：指工程完工后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行评估，达到约定标准后予以确认的程序。3.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程涉及的材料、设备、施工质量等方面承担一定责任的时间期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应与甲方协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，应及时整改，直至符合要求。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，如出现逾期支付，应支付违约金。4.施工手续办理：甲方应协助乙方办理相关施工手续，如手续未办理完毕，乙方有权暂停施工。5.环