2024租赁场地协议书

2024租赁场地协议书合同编号：__________协议书一、出租方信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1承租方同意按照出租方的要求，将租赁场地用于合法用途。2.2承租方不得将租赁场地用于违反法律法规、危害社会公共利益或者损害出租方合法权益的活动。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月______元，总计______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内按照约定的方式支付租金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金______元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责租赁场地的维护、保养和管理，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照约定承担因使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁场地及附属设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及赔偿因此给出租方造成的损失。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前通知对方，并按照双方约定办理相关手续。8.2租赁期满后，本协议自动终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方身份证明4.承租方身份证明5.租赁场地现状照片6.租赁场地平面图7.保险单据8.租金支付记录9.维修费用支付记录10.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.承租方未按照约定使用租赁场地及附属设施3.出租方未按照约定维修、保养和管理租赁场地4.提前解除或终止协议未经对方同意5.未按照约定办理相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租用租赁场地并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁场地：指出租方向承租方提供的用于租赁的场地及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁场地及附属设施。5.押金：指承租方为保证履行本协议而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方，如仍不支付，可解除协议并追究违约责任。2.使用不当：如承租方使用租赁场地及附属设施不当，出租方可要求承租方整改，如不整改，可解除协议并追究违约责任。3.维修责任问题：如租赁场地及附属设施出现故障，承租方可通知出租方进行维修，如出租方未维修，承租方可自行维修并追究出租方责任。4.提前解除或终止协议：如一方要求提前解除或终止协议，应与对方协商一致，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业用途：如商场、