场地租赁协议注意事项(2024版)

场地租赁协议注意事项(2024版)合同编号：__________场地租赁协议注意事项（2024版）出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记号：____________________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将其拥有的场地出租给承租方使用。1.3承租方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月；（2）其他费用：____________________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每期租金应在租赁期限开始之日起______天内支付；（2）租金支付周期为______个月；（3）承租方支付租金时，应向出租方提供有效发票。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时向出租方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在______天内将押金无息退还承租方。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益；（2）保证场地的设施设备安全可靠，并承担相应的维修责任；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方正常使用场地；（4）按约定时间、方式向承租方提供场地。5.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；（2）爱护场地的设施设备，合理使用并承担相应的维修责任；（3）按约定时间、方式支付租金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将场地及附属设施完好无损地归还出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项：1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。3.本协议的修改、补充必须采用书面一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.场地租赁平面图

3.设施设备清单

4.租金支付证明

5.押金收据

6.租赁期限变更协议

7.维修申请表

8.违约金计算公式

9.争议解决方式证明

10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.出租方违反约定，未能按时、按约定方式提供场地，视为违约。

2.出租方违反约定，干涉承租方正常使用场地，视为违约。

3.出租方未按约定维修场地设施设备，导致承租方无法正常使用，视为违约。

4.承租方未按约定用途使用场地，视为违约。

5.承租方未按约定时间、方式支付租金，视为违约。

6.承租方擅自改变场地用途，导致合同无法履行，视为违约。

7.双方未履行友好协商解决争议的义务，一方直接向法院提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的时长。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未能按时提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并协商延长期限。

2.场地设施设备损坏，承租方应及时通知出租方，双方协商维修责任及费用。

3.承租方未按约定用途使用场地，出租方有权要求承租方改正，违约金并根据实际情况解除合同。

4.租金支付出现困难，承租方应提前与出租方沟通，协商延期支付或分期支付。

5.双方发生争议，应进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商业用途：如商场、店铺、办公场地等。