产业园合作协议书2024年

产业园合作协议书2024年通用合同编号：__________协议书鉴于甲方拥有产业园的运营权和管理权，乙方希望入驻甲方产业园并进行投资建设，经双方友好协商，就乙方入驻甲方产业园相关事宜达成如下协议：一、合作宗旨1.1甲方致力于提供优质的投资环境和园区服务，助力乙方实现业务拓展和可持续发展。1.2乙方致力于在甲方产业园内投资建设符合甲方产业发展方向的优质项目，助力甲方产业园的整体发展。二、合作内容2.1乙方取得甲方产业园内的土地使用权，用于建设、运营和管理项目。2.2甲方为乙方提供产业园内的基础设施和服务，包括但不限于供水、供电、通讯、交通、安全保卫等。2.3乙方应按照甲方的规定，办理相关入园手续，并按照约定进行项目投资、建设、运营和管理。2.4甲方应支持和协助乙方开展项目相关的各项审批、验收工作。2.5双方应共同维护产业园的和谐稳定，共同处理产业园内的突发事件。三、合作期限3.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。3.2乙方的土地使用权期限根据实际情况和法律法规规定确定，自土地使用权证载明之日起计算。四、投资及建设4.1乙方应按照约定进行投资建设，确保项目质量和进度。4.2甲方应提供乙方所需的投资环境和政策支持，确保乙方投资建设的顺利进行。4.3双方应共同遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合规、安全、环保。五、园区服务与管理5.1甲方应向乙方提供完善的园区服务，包括但不限于物业管理、企业服务、产业配套等。5.2乙方应按照甲方的规定，缴纳相关费用，包括但不限于土地租金、物业费、税费等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议约定的违约金计算方式如下：（1）违约方应支付的违约金金额为违约行为所涉及的金额的____%。（2）违约方应赔偿对方的损失金额，根据实际情况和法律法规规定确定。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.产业园合作协议书2.乙方投资建设方案3.入园手续办理指南4.产业园基础设施和服务清单5.投资及建设相关审批、验收文件6.园区管理制度汇编7.乙方项目运营和管理报告8.园区服务费用缴纳凭证9.违约金计算公式说明10.争议解决方式相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供园区服务或政策支持，影响乙方投资建设及运营管理。2.乙方未按约定进行投资建设，导致项目进度延迟或质量问题。3.乙方未按约定缴纳相关费用，包括但不限于土地租金、物业费等。4.乙方违反园区管理制度，影响园区和谐稳定。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.产业园：指为特定产业提供研发、生产、办公等设施的园区。2.土地使用权：指国家土地使用权人在国家规定的范围内，对土地进行占有、使用和收益的权利。3.投资建设：指在产业园内进行的固定资产投资和建设项目。4.入园手续：指乙方入驻产业园所需办理的相关审批、登记和备案手续。5.园区服务：指甲方为乙方提供的各类服务，包括物业管理、企业服务、产业配套等。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供园区服务或政策支持。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；必要时，可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方投资建设进度延迟或质量问题。解决办法：乙方应加强项目管理，确保投资建设按期完成且质量合格；甲方应协助乙方解决建设中遇到的问题。3.问题：乙方未按约定缴纳相关费用。解决办法：乙方应及时缴纳费用；如有困难，可与甲方协商缓缴或分期缴纳。4.问题：乙方违反园区管理制度。解决办法：乙方应遵守园区管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正，必要时可依法解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为产业园内的企业或个人，希望入驻甲方产业园并进行投资建设。2.甲方为产业园的运营和管理方，拥有产业园的土地使用权和基础设施。3.双方为产业园