有房产且有贷款离夫妻婚协议书2024年

有房产且有贷款离夫妻婚协议书2024年通用合同编号：__________鉴于甲乙双方自愿离婚，为了保障双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。一、财产分割房产地址：__________

房产证号：__________

房产面积：__________

房产性质：__________1.3甲方承诺，除房产和贷款外，不再拥有其他夫妻共同财产。乙方同意，除房产和贷款外，不再拥有其他夫妻共同债务。二、子女抚养2.1甲乙双方共同子女：__________2.2乙方同意，离婚后，子女由甲方抚养。甲方应确保子女的日常生活、教育和医疗等所需费用。乙方每月支付子女抚养费人民币______元，直至子女年满______岁。2.3甲方同意，离婚后，乙方有权定期探视子女，每周一次，每次不少于______小时。乙方在探视期间，应尊重甲方的家庭秩序，不得干涉甲方的家庭教育。三、财产债务处理3.1甲乙双方确认，本协议签订后，双方不再拥有共同财产和共同债务。3.2甲方同意，离婚后，不得侵犯乙方合法权益，包括但不限于泄露乙方个人隐私、干涉乙方日常生活等。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。4.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________

乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.贷款合同原件及复印件

3.双方身份证明复印件

4.子女出生证明复印件

5.抚养费支付凭证

6.探视权行使的相关文件

7.双方签字确认的书面协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定将房产过户至乙方名下。

2.甲方未按照约定承担贷款偿还责任。

3.甲方未按照约定支付子女抚养费。

4.甲方未按照约定允许乙方探视子女。

5.甲方泄露乙方个人隐私或干涉乙方日常生活。

6.乙方未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________的房产，包括房产证号、面积、性质等。

2.贷款：指甲方在房产上的贷款，包括贷款金额、还款期限、利率等。

3.抚养费：指乙方应支付给甲方的子女抚养费用。

4.探视权：指乙方按照约定定期探视子女的权利。

5.违约金：指违反协议一方应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户问题：如遇到过户手续复杂或时间拖延，可咨询律师或相关部门，确保按照约定时间完成过户手续。

2.贷款偿还问题：如遇到贷款偿还问题，可与贷款银行沟通，寻求延期偿还或调整还款计划。

3.抚养费支付问题：如遇到乙方未能按时支付抚养费，可先协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.探视权行使问题：如遇到乙方未能按时探视子女