全新拆墙合同书2024年

全新拆墙合同书2024年通用合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方要求，对甲方房产进行拆墙工程，具体拆墙部位和工程量详见附件。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价已包含如下费用：（1）拆墙费用；（2）垃圾清运费用；（3）施工期间的人工费用；（4）施工期间的材料费用；（5）施工期间的交通、安全防护等费用；（6）合同约定的其他费用。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方开具等额发票。第三条工程期限3.1工程预计开始日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计结束日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方应对拆墙工程的安全性、稳定性负责，确保在施工过程中不损害房产结构和周边环境。4.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。第五条付款方式及进度5.1本工程采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期为一年，质保期内无质量问题，甲方应在质保期结束后的五个工作日内支付给乙方。5.2乙方如需提前支付，应与甲方协商一致。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。6.3双方如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并根据情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应共同维护工程现场的安全、卫生，防止事故发生。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：拆墙工程量清单一、附件列表：

1.房产证复印件

2.拆墙工程量清单

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.付款凭证

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.双方如因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。

4.未经双方协商一致，擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行拆墙工程的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行拆墙工程的当事人。

3.工程总价：指双方约定的完成拆墙工程的全部费用。

4.质保金：指为保证工程质量，甲方按照约定保留的一部分工程款。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延期时间，并根据延期时间调整工程总价。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复或重新施工，直至符合验收标准。

3.付款纠纷：

解决办法：双方按照约定付款进度支付，如有争议，可通过协商解决。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产，需要对内部进行拆墙改造。

2.甲方委托乙方进行拆墙工程，乙方接受委托并同意按照约定进行施工。

3.双方签订合同，明确工程概况、费用、期限、质量、付