婚前房产离婚协议书2024年

婚前房产离婚协议书2024年通用合同编号：__________甲方（男方）：身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为明确双方在婚姻存续期间及离婚后对于房产的处理事宜，确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本离婚协议书。一、房产基本情况1.1房产位于__________（省/市/县）__________（街道/小区/栋号）__________（房号），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房产系甲方在婚前购买，购买时间为____年__月__日，购买价格为人民币__________元整。1.3该房产目前尚有贷款人民币__________元整，贷款银行为__________，贷款合同号为__________。二、离婚后的房产处理2.1甲乙双方同意，在离婚后，该房产归甲方所有。乙方放弃对该房产的一切权利。2.2甲方应当向乙方支付人民币__________元整，作为乙方对房产放弃权利的补偿。支付方式为：在离婚生效之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。2.3甲方承诺在离婚后，负责偿还该房产剩余贷款。如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法追偿。三、其他约定3.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，自离婚生效之日起执行。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本协议内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.3本协议的订立，符合我国法律、法规的规定，具有法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋贷款合同复印件6.支付补偿款的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付补偿款：甲方应在离婚生效之日起____个工作日内一次性支付给乙方人民币__________元整。2.甲方未能按期偿还房产剩余贷款：甲方承诺在离婚后，负责偿还该房产剩余贷款。如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法追偿。三、法律名词及解释：1.婚前房产：指甲方在结婚前购买的房产，购买时间为____年__月__日。2.离婚协议书：指甲乙双方为明确婚姻存续期间及离婚后房产处理事宜，经友好协商后达成的协议。3.房产所有权：指甲方对房产拥有的所有权，包括房屋和土地的使用权。4.贷款合同：指甲方与贷款银行签订的关于房产贷款的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期支付补偿款：乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付补偿款。2.甲方未能按期偿还贷款：乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方偿还贷款。3.房产过户手续办理：甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移至甲方名下。五、所有应用场景：本婚前房产离婚协议书适用于甲乙双方在结婚前购买的房产