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养殖土地承包合同(2024版)合同编号:__________养殖土地承包合同(2024版)甲方(承包方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、养殖土地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。乙方应在每半年初的十个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、养殖土地的使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用,合理利用土地资源,不得闲置、浪费。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保养殖业务合法、合规进行。4.3乙方应负责土地的日常维护和管理,保持土地的肥沃和生态环境,确保养殖业务的顺利进行。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方合法、顺利地使用养殖土地,不得无故干扰乙方的养殖业务。(2)协助乙方办理与养殖土地相关的各项手续和证件。(3)在租赁期间,如遇国家征收、征用养殖土地,甲方应提前三个月通知乙方,并按照甲乙双方约定的方式给予乙方相应的补偿。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用养殖土地,不得擅自改变土地用途。(2)按时支付租金,维护土地的合法权益。(3)遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保养殖业务的合法、合规进行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供养殖土地或影响乙方正常使用土地的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的百分之二十。6.3乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的百分之二十。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日附件一:养殖土地概况(此处附上养殖土地的具体情况,包括位置、面积、四至等。)附件二:租赁期满后土地恢复义务(此处附上租赁期满后乙方对土地恢复原状的承诺。)一、附件列表:1.养殖土地概况
土地位置
土地面积
四至范围2.租赁期满后土地恢复义务
乙方对土地恢复原状的承诺二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
未按约定提供养殖土地
影响乙方正常使用土地2.乙方违约行为:
未按约定用途使用土地
逾期支付租金三、法律名词及解释:1.养殖土地:指甲方拥有的用于养殖业务的土地。
2.租赁期限:指本合同规定的乙方租赁养殖土地的时间段。
3.租金:指乙方支付给甲方的土地租赁费用。
4.违约金:指一方违约时需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用不符合约定:
及时与甲方沟通,协商解决土地使用问题。2.租金支付逾期:
提前与乙方沟通,提醒及时支付租金。
如乙方仍逾期支付,按合同约定收取滞纳金。3.租赁土地被征收、征用:
甲方应提前三个月通知乙方,并按照合同约定给
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