协议书学校房屋租赁协议书(2024版)

协议书学校房屋租赁协议书(2024版)合同编号：__________协议书学校房屋租赁协议书（2024版）第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）1.2甲方出租房屋面积：（平方米）1.3甲方出租房屋设施及条件：（详见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：（年），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：（元/月），租金每：（个月）支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：（元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：房屋设施及条件详细列表一、附件列表：1.房屋设施及条件详细列表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按协议约定的时间支付租金。2.乙方擅自转租、转让或转借出租房屋：指乙方未经甲方同意，将出租房屋转租、转让或转借给第三方。3.乙方损坏出租房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未按协议约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转租、转让或转借出租房屋：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。3.乙方损坏出租房屋及附属设施：乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方应停止干涉，并尊重乙方的正常生活和工作。5.甲方随意提高租金：甲方应按合同约定执行，不得随意提高租金。五、所有应用场景：1.适用于学校或其他教育机构出租房屋给教师、职工或学生家长等情况。2.适用于学校为学生提供宿舍，学生家