小区消防设备维修承包合同(2024版)

小区消防设备维修承包合同(2024版)合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为提高小区消防安全水平，确保小区居民生命财产安全，需对小区消防设备进行维修；乙方具备消防设备维修资质，愿意承担此项维修工作。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就小区消防设备维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.甲方的小区消防设备，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统等。2.乙方负责对上述消防设备进行全面的检查、维修、更换损坏零部件，确保消防设备安全可靠。3.乙方应按照国家标准和行业规范，选用符合消防设备维修要求的材料和配件。4.乙方在维修过程中，应确保不影响小区居民的正常生活秩序，尽量减少噪音、尘土等对居民的影响。二、维修期限：1.乙方自合同签订之日起，应在__________日内完成消防设备的维修工作。2.如遇特殊情况导致维修时间延长，乙方应提前向甲方说明，并协商确定新的交付日期。三、维修费用：1.乙方向甲方提供的消防设备维修服务，总费用为人民币__________元（大写：________________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。四、付款方式：1.双方确认维修费用后，甲方应向乙方支付50%的预付款，即人民币__________元（大写：________________________元整）。2.乙方完成维修工作后，甲方应向乙方支付剩余的50%维修费用，即人民币__________元（大写：________________________元整）。3.甲方支付预付款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。五、质量保证：1.乙方保证维修后的消防设备符合国家标准和行业规范，正常运行。2.维修期满后，乙方应承担__________个月的设备质保期。在质保期内，如消防设备出现质量问题，乙方负责免费进行维修或更换。3.质保期满后，如消防设备仍需维修，乙方应给予优惠待遇。六、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方小区消防设备维修清单

2.乙方消防设备维修资质证明

3.维修费用明细清单

4.维修进度计划表

5.质量保证承诺书

6.违约金计算公式

7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。

3.乙方提供的消防设备维修服务不符合国家标准和行业规范，属于违约行为。

4.乙方在维修过程中超出约定范围，影响小区居民正常生活秩序，属于违约行为。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的业主委员会或物业管理公司。

2.乙方：指具有消防设备维修资质的公司或个人。

3.维修范围及内容：指甲方的小区消防设备检查、维修、更换损坏零部件等工作。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。

5.维修费用：指乙方提供消防设备维修服务所收取的费用。

6.质量保证：指乙方对维修后消防设备质量的承诺。

7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：如遇特殊情况导致维修进度延误，乙方应提前与甲方沟通，协商确定新的交付日期。

2.维修费用争议：如双方在维修费用上发生争议，可以协商解决或请第三方机构进行评估。

3.质量问题：如维修后的消防设备出现质量问题，乙方应按照约定承担责任，进行免费维修或更换。

4.付款纠纷：如甲方未按时支付维修费用，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请仲裁或起诉。

5.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.小区物业或业主委员会与具有消防设备维修资质的公司或个人签订消防设备