房地产价格评估委托合同(2024版)

房地产价格评估委托合同(2024版)合同编号：__________房地产价格评估委托合同（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的房地产进行价格评估，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、评估范围及内容1.1乙方向甲方提供位于__________的房地产价格评估服务。1.3乙方应根据甲方的要求，提供相应的评估报告。二、评估时间及期限2.1乙方向甲方提供评估服务的时间为____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。三、评估费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房地产价格评估费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。3.3甲方支付评估费用后，乙方应向甲方提供正式的评估报告。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，认真、公正、及时地进行房地产价格评估。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性，并对评估报告的内容承担法律责任。五、甲方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证书、建筑物基本情况等。5.2甲方应对乙方在评估过程中提供的专业意见给予尊重，并按照乙方的建议进行必要的配合。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（受托方）的营业执照复印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产权属证明文件复印件，包括但不限于产权证书、土地使用权证书6.房地产相关建筑物的图纸、资料等7.乙方（受托方）的评估资质证明文件复印件8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成评估工作的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间支付评估费用的，属于违约行为。3.乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整的，属于违约行为。4.甲方未向乙方提供真实、完整的房地产相关信息的，属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房地产价格评估的单位或个人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托进行房地产价格评估的具有相应资质的评估机构。3.房地产：指位于特定地点，具有特定用途的不动产，包括建筑物及其附属设施。4.价格评估：指对房地产的市场价值、交易价格、投资价值、清算价值、课税价值等进行评估。5.评估报告：指乙方根据评估结果制作的，包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结论等内容的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的房地产相关信息。解决办法：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定的时间完成评估工作。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售、购买、租赁、投资、转让、抵押、清算等目的，需要对房地产进行价格评估时。2.