分家析产协议书(2024版)

分家析产协议书(2024版)合同编号：__________分家析产协议书（2024版）甲方：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________鉴于：2.双方为了更好地分配房产及其附属财产，经过充分协商，达成一致，决定签订本协议，明确双方的权利和义务；3.本协议旨在公平、公正、合理地分配房产及其附属财产，维护双方的合法权益。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房产及附属财产的分配1.1甲方自愿放弃对房产及其附属财产的一切权利，将其全部权益转让给乙方；1.2乙方自愿接受甲方放弃的房产及其附属财产，并同意按照本协议的约定进行分配；1.3甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房产及其附属财产的权属证明等相关文件交付给乙方；1.4甲方应在签署本协议之日起____个月内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有房产及其附属财产。第二条财产分配的金额及支付方式2.1甲方放弃的房产及其附属财产，经双方协商一致，估值为人民币：____元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，向甲方支付上述估值的现金：____元整（大写：____________________元整）；2.3乙方支付现金的方式为：____（支付方式，如银行转账、现金等）；2.4甲方应在收到乙方支付的现金后，向乙方交付房产及其附属财产的权属证明等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。第三条权利和义务3.1双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务；3.2甲方应保证其放弃的房产及其附属财产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，如有问题，由甲方承担全部责任；3.3乙方应按照本协议的约定，及时支付现金，并协助甲方办理房产过户手续；3.4双方应保守本协议的内容，不得向第三方透露。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产及其附属财产的权属证明文件2.房产过户手续所需的相关政府部门出具的证明文件3.双方身份证明文件4.双方银行账户信息5.估值报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产及其附属财产的权属证明等相关文件。2.甲方未按照约定时间协助乙方办理房产过户手续。3.乙方未按照约定时间向甲方支付现金。4.乙方未按照约定方式支付现金。5.双方未按照约定保守本协议的内容，向第三方透露。三、法律名词及解释：1.分家析产：指家庭成员在分割家庭财产过程中的行为。2.房产：指位于____________（房产地址）的房产。3.附属财产：指与房产相关的家具、电器、装饰品等物品。4.权属证明：指房产证、土地使用权证等相关证明文件。5.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付权属证明文件：解决办法：甲方应在协议规定时间内交付相关文件，否则乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未协助办理过户手续：解决办法：甲方应在协议规定时间内协助乙方办理过户手续，否则乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未支付现金：解决办法：乙方应在协议规定时间内支付现金，否则甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定方式支付现金：解决办法：乙方应按照协议约定的方式支付现金，否则甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。5.双方泄露协议内容：解决办法：双方应保守协议内容，不得向第三方透露。如有泄露，泄露方应承担相应责任