占地协议书范本2024年

占地协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的占地面积为__________平方米的土地使用权，该土地现状为__________（用途），乙方拟对该土地进行__________（项目名称）的开发建设，经双方友好协商，就土地占用事宜达成如下协议：二、占用期限

2.1本协议的占用期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2占用期限届满后，如乙方需继续占用土地，应提前__________个月向甲方提出续约申请，并签订续约协议。三、占用土地用途

3.1乙方同意在占用土地上进行__________（项目名称）的建设，项目性质为__________。

3.2乙方应严格按照甲方的要求及有关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。五、付款方式及时间

5.1乙方应在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付首期占用土地费用，金额为__________元。

5.2后续占用土地费用的支付方式及时间如下：

（1）每__________个月支付一次，每次支付金额为__________元；

（2）一期支付时间应在占用期限届满前__________个月。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2如乙方未按约定时间支付占用土地费用，甲方有权按逾期付款金额的__________%收取滞纳金。七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方项目批准文件

3.土地占用规划图

4.项目环境影响评估报告

5.占用土地费用支付凭证

6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权：甲方未能按照协议约定提供土地使用权，导致乙方无法进行项目建设的，构成违约。

2.乙方未按约定支付占用土地费用：乙方未能按照协议约定的时间和方式支付占用土地费用的，构成违约。

3.改变土地用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变土地用途的，构成违约。

4.逾期履行：任何一方未按约定时间履行协议义务的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.占地协议书：指甲方同意乙方在一定期限内占用其土地，并约定相关费用及用途的协议。

2.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权在一定期限内让与他人的权利。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指逾期支付费用方按照约定向收款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地占用费用的调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整土地占用费用。

2.项目延期：如乙方建设项目延期，应提前与甲方沟通，协商延长占用期限。

3.土地使用规划变更：如遇政府规划调整，影响土地使用，双方应按照政府要求进行调整。

4.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法按约定占用土地的，双方可协商解决。五、所有应用场景：

1.房地产开发商占用土地进行住宅小区建设。

2.企