北京租赁居间合同范例

北京租赁居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

4.2甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人使用。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自转租或转借该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）租赁物清单

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）租赁物清单

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为居间方，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账。

三、丙方居间服务及费用

3.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方居间服务费用为人民币__________元，由乙方在签订本合同前支付给丙方。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

5.2甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证租赁信息的真实性、准确性和完整性。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用。

6.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权协助调解，但不对租赁合同本身的履行承担责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的租赁保证金，以确保乙方履行租赁义务。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为居间方，为甲乙双方提供专业的租赁咨询服务，降低交易风险。

（2）丙方参与调解，有助于维护甲乙双方的合法权益。

11.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为出租方，通过引入第三方，确保租赁交易的安全性和稳定性。

（2）甲方在合同中享有优先权益，有利于维护自身的合法权益。

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）租赁物清单

（4）丙方居间服务协议

（5）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（居间方）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并希望丙方作为居间方提供专业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为现金支付或银行转账。

三、丙方居间服务及费用

3.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方居间服务费用为人民币__________元，由乙方在签订本合同前支付给丙方。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助双方就租赁事宜进行沟通。

5.2丙方有权根据合同约定收取居间服务费用，并有权在乙方违约时追究其责任。

5.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权协助调解，但不对租赁合同本身的履行承担责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，确认房屋状况符合约定。

6.2乙方有权在租赁期间，根据房屋的使用情况，提出合理的使用建议。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或选择其他租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还租金及违约金。

7.2甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为承租方，通过引入第三方居间方，获得专业租赁服务，保障自身权益。

（2）乙方在合同中享有优先选择权，能够更好地满足其租赁需求。

10.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为出租方，在乙方权益保障的前提下，提供房屋租赁服务。

（