中介房屋买卖合同补充协议2024年

中介房屋买卖合同补充协议2024年通用合同编号：__________中介房屋买卖合同补充协议一、合同各方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系方式：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.联系方式：____________________二、补充协议内容2.双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.双方同意，自本协议签订之日起____个工作日内，甲乙双方应按照主合同约定的付款方式支付购房款。4.甲乙双方应按照主合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.双方约定，自房屋过户完成后，乙方有权按照主合同约定的时间入住标的房屋。6.甲乙双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照主合同约定履行各自的权利和义务。7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（中介方）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.房产登记申请书6.付款凭证7.房屋交接单8.房屋维修基金缴纳凭证9.物业管理费缴纳凭证10.房屋买卖交易记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合约定的，视为乙方违约。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合约定的，视为丙方违约。4.任何一方未履行主合同或本补充协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋并支付购房款的人。3.丙方：指提供中介服务，协助甲方和乙方进行房屋买卖的中介机构。4.标的房屋：指本补充协议中约定出售的房屋。5.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。6.过户：指将房屋所有权依法转移给买方的过程。7.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照主合同约定的时间交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间支付购房款，并要求乙方支付违约金。3.问题：丙方未按照约定提供中介服务。解决办法：乙方有权要求丙方按照本补充协议约定的义务提供中介服务，并要求丙方支付违约金。4.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照主合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：房屋交付后发现质量问题。解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如甲方未修复或修复不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买卖。4.房屋买卖涉及外籍人士或港澳台同胞。5.房屋