2024年租赁协议参考模板（二篇）

第3页共3页2024年租赁协议参考模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2.甲方权利义务①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）____年____月____日____年____月____日2024年租赁协议参考模板（二）租赁协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）根据中华人民共和国法律法规和双方意愿自愿订立，具有合同效力。双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用而达成如下协议：一、房屋租赁信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面积：______________________________3.租赁期限：从______________年____月____日起至______________年____月____日止。二、租金１.租金总额：每月人民币________元。２.租期内，租金于每个月的________日前支付，并以现金/银行转账/支付宝等方式支付。３.超过支付期限的租金将按日计利收取________%的滞纳金。三、租赁方式１.乙方以整租的方式对该房屋进行租赁，享有该房屋的全部使用权。２.甲方承诺该房屋具有合法权属，不受到其他第三方的权益约束。３.乙方不得将该房屋转租给他人或用于非法用途。四、押金及违约责任１.乙方在签订本协议之日，向甲方支付押金人民币________元，作为履行本协议的保证金。２.租期届满或协议提前终止时，乙方无逾期未付款项并保持房屋及物品的良好状态，甲方应将押金在收房后第_______日内退还给乙方。３.如乙方未按期支付租金或擅自解除合同，甲方有权利利用押金进行相应的扣除，并保留对乙方追究违约责任的权利。五、维修责任１.房屋租赁期间，由于房屋本身的质量问题或正常损耗，甲方负责修缮并承担费用。２.乙方应负责维护房屋内设施的正常使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应按实际费用进行维修或赔偿。六、其他约定１.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。２.乙方同意在结束租赁期后将房屋原样交还给甲方，并清理与房屋使用有关的所有费用。３.甲方有权在合理通知乙方的情况下，对房屋进行检查。４.本协议未尽事宜，双方可在平等互利的基础上进行补充约定。七、附则１.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或协议提前终止。２.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律