2024年私人购房合同标准范本（3篇）

第2页共2页2024年私人购房合同标准范本甲方：_____（____镇_____居委_____组居民）乙方：_____（____镇____村_____组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至地坝外坎；南至申高应房屋边界；西至屋檐沟；北至牛圈屋檐。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币____元整（$元）2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方:_____（签字）乙方:_____（签字）____年____月____日____年____月____日证明人（签字）____年____月____日2024年私人购房合同标准范本（2）私人住房购买合同书甲方：（购房人信息）乙方：（房产所有人信息）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下合同，并共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意以合法持有、享有使用权、拥有其他相关权益的方式，购买乙方在（房屋所在地址）的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋的具体信息如下：(1)房屋面积/建筑面积/使用面积：______平方米；(2)房屋结构及房间数量：______；(3)房屋所在楼层及朝向：______；(4)使用权证号（产权证号）：______。第二条购房款及支付方式2.1房屋的购买总价为人民币__________元整（￥__________）。2.2购房款的支付方式及时间安排如下：(1)预付款：支付人民币__________元整（￥__________），作为确认购房意向和保证金，在本合同签署之日起五个工作日内支付给乙方；(2)阶段性付款：支付人民币__________元整（￥__________），分______次付款方式及时间安排如下：第一次付款：______年______月______日之前支付人民币__________元整（￥__________）；第二次付款：______年______月______日之前支付人民币__________元整（￥__________）；（注：根据实际情况可添加相应条款）(3)尾款：支付人民币__________元整（￥__________），在交付房屋之日起五个工作日内支付给乙方。第三条交付房屋3.1乙方应保证房屋的产权证件清晰、完整，且提供全部合法的购房文件。3.2甲方支付尾款后，乙方应立即交付房屋给甲方，并出具房屋交付书及相关的交接手续文件。3.3甲方确认接收房屋后，应在______个工作日内将房屋过户手续办理完毕，并将房屋购买款全部支付给乙方。3.4若因乙方原因导致房屋无法按期交付的，乙方应按照双方协商的方式给予甲方相应的补偿。第四条房屋质量保证及维修责任4.1乙方保证房屋达到国家及地方规定的质量标准，并提供房屋质量保证书，确保房屋结构、设备等正常运作。4.2在交付房屋前，双方应经过共同验收，确认房屋及设备无损坏或缺陷。4.3自房屋交付之日起，乙方承担房屋的质量保修责任，对于质量问题应及时进行维修或更换。4.4若因甲方未按照合理使用及保养房屋的要求，导致房屋出现损坏或质量问题，由甲方自行承担维修责任及费用。4.5对于安装在房屋内的家具、装饰物等，由甲方自行负责保养及维修。第五条违约责任5.1如一方违反本合同规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。5.2如乙方未按时交付房屋或无法履行其他义务，甲方有权于合同约定的日期起算，每延迟一天支付一定金额的违约金，违约金金额双方另行协商确定。第六条合同终止6.1本合同的终止方式包括但不限于以下情况：(1)双方协商一致解除合同；(2)甲方支付全部购房款后，乙方交付房屋并完成过户手续；(3)甲方提前支付全部购房款但乙方未能交付房屋的，甲方有权解除合同并要求退款。6.2本合同终止后，双方应按照合同约定的方式进行结算和返还。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行，同时适用于适用于中华人民共和国的法律。7.2因履行本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至本合同签订地法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的义务完全履行完毕。8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未约定事宜，双方可通过书面协议进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同中的地址、日期等内容如有变更，双方应及时通知对方，否则以双方签署的合同为准。甲方（购房人）：乙方（房产所有人）：签字：______签字：______日期：______日期：______2024年私人购房合同标准范本（3）购房合同甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商就甲方拟出售的位于（房屋地址）的房屋进行买卖交易，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.该房屋为（房屋类型），建筑面积约为（面积），编号为（房屋编号）。2.产权证号为（产权证号），土地使用证号为（土地证号）。二、交易价格与付款方式1.乙方同意以（金额）人民币的价格购买上述房屋。2.乙方应在签订本合同之日起（时间）内向甲方支付（首付款比例）的首付款，剩余款项应在（时间）内一次性支付清。三、房屋交割与过户手续1.乙方应在付清全款后（时间）内与甲方协商办理房屋的过户手续，产权证书及相关文件应在办理过户后移交给乙方。过户及相关费用由乙方承担。2.房屋的交接时间为（时间），交接时应确认房屋的基本设施完好无损。四、房屋的使用权与产权保障1.房屋交割后，乙方可获得该房屋的使用权，但产权证书仍属甲方所有，直至过户手续完成后产权转移至乙方名下。2.如因房屋产权问题导致乙方无法获得产权，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方承担违约责任，违约方应赔偿对方因此受到的一切损失。2.如果因不可