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文档简介
第3页共3页2024年抵押借款合同格式版甲方(贷款人、抵押权人):乙方(借款人、抵押人):乙方因资金周转的需要,向甲方申请借款,并由乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本抵押借款合同,以期共同信守。一、借款用途:乙方严格将借款用于乙方生产经营,不挪作它用。二、借款金额借款人向贷款人借款人民币(¥元),月利率:___________。三、借款期限借款期限为,自办理完毕抵押登记手续,甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。四、还款方式乙方按月支付利息,在借款期限内还清本息。五、甲乙双方权利义务(一)合同签订后,各方应相互协助,及时办理抵押登记等相关事宜。(二)借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。(三)由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋为乙方的借款提供抵押担保,并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产,无其他共有人,亦无权利受限的情形。(四)抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日,甲方应及时将借款打入乙方指定账户。(五)借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后,本抵押借款合同终止。六、合同争议的解决方式各方协商解决,协议不成,向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任(一)不按合同约定履行义务的一方,应向无过错方支付借款金额的违约金;(二)一方因违约造成对方经济损失的,应承担损失赔偿责任。八、特别约定借款本金还清后,各方应及时办理注销抵押登记协议公证,并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由承担。九、其他(一)本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。(二)本合同正本一式陆份,贷款方、借款方各执贰份,交房屋产权管理部门壹份,昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同,自贷款人(出借人)提供借款时生效。若合同间不符,以华信公证处所执合同为准。甲方(签字捺印):乙方(签字捺印):2024年抵押借款合同格式版(2)[借款合同书]出借人:(出借人姓名)身份证号码:(出借人身份证号码)借款人:(借款人姓名)身份证号码:(借款人身份证号码)鉴于借款人需要从出借人处借款进行抵押,出借人同意出借借款人借款,并在双方自愿的基础上,达成以下协议:第一条借款金额及用途1.1借款人向出借人借款金额为人民币(大写)_____元整(小写)______元。1.2借款金额的用途为:(注明借款用途)第二条借款利率及还款方式2.1本次借款的利率为年利率(%),借款人应按照本合同约定的利率支付利息。2.2借款人还款方式为(选择一种或多种):(1)按月等额本金偿还;(2)按月等额本息偿还;(3)一次性还本付息;(4)其他还款方式:(具体说明)。第三条抵押物及保管3.1借款人向出借人提供以下抵押物作为本次借款的担保:(注明抵押物名称、数量、估值等详细信息)3.2借款人应将上述抵押物交付给出借人保管,出借人有权保管抵押物并依法行使抵押物所有权。第四条借款期限4.1本次借款的期限为(选择一种或多种):(1)固定期限:自(日期)起至(日期)止;(2)无固定期限:借款人在提前(提前天数)提出终止的情况下,本合同终止。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金、利息或违约金的,应承担违约责任并按照以下约定支付违约金:(具体说明违约金计算方式或金额)5.2借款人未按照本合同约定的时间和方式提供或保管抵押物的,应承担违约责任并按照以下约定支付违约金:(具体说明违约金计算方式或金额)第六条合同变更6.1本合同的变更必须经出借人和借款人双方协商一致,并书面确认。6.2借款人有权提前偿还借款,但应提前(提前天数)书面通知出借人。第七条合同解除7.1在借款人未偿还全部借款本金和利息之前,除本合同约定的情况外,借款人无权单方面解除合同。7.2出借人有权在以下情况下单方解除合同,并要求借款人立即清偿全部借款本金、利息和违约金:(1)借款人提供的担保确权瑕疵;(2)借款人违反本合同的其他约定。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方因本合同履行发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定(在此补充双方协商的其他约定)第十条合同生效与整体合同10.1本合同采用书面形式并由出借人和借款人签字、盖章后生效,一式两份,出借人和借款人各执一份。10.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等效力。10.3本合同一经签订,双方不得撤销、解除或变更,除非另有特殊约定。出借人:借款人:(签字)(签字)日期:日期:2024年抵押借款合同格式版(3)合同编号:2024/MORTGAGE/001援引本互相陈述和协议(以下简称“合同”)约定的条款,双方同意以下条件作为2024年的抵押借款合同的样本:合同双方:出借人(以下简称为“出借人”):姓名:_________________身份证号码:_________________地址:______________________电话号码:_________________借款人(以下简称为“借款人”):姓名:_________________身份证号码:_________________地址:_____________________电话号码:___________________一、借款条款1.本合同中的借款金额为_____________(大写:__________________)人民币。2.借款期限为___________年/月/日开始,到_____________年/月/日结束。3.借款利率为每年____%。4.借款人同意以其个人财产作为本合同项下的借款担保,出借人将根据借款担保情况设定相应的抵押物。5.抵押物信息:-抵押物名称:_________________-抵押物评估价值:_______________-抵押物所有权归属:_____________-抵押物有效的权属证明:_________6.出借人和借款人同意,若借款人未能按照约定的还款方式和截止日期偿还借款本息,出借人可以依法寻求通过解除抵押物权属的方式进行清偿。二、还款方式1.借款人同意按照以下还款方式偿还借款本息:-按月等额本息还款-按季度等额本息还款-到期一次性还本付息2.还款截止日期为每月/季度/年的______日(如遇法定节假日或休息日,则顺延至下一个工作日)。3.借款人同意在还款日前自行确保账户有足够的资金用于还款。三、违约及补救1.若借款人逾期还款超过三个工作日,出借人有权收取逾期利息,每日利率为借款利率的1%。2.若借款人逾期还款超过十个工作日,出借人有权采取法律措施追偿借款本息。3.若借款人故意提供虚假资料导致合同违约,出借人有权解除合同并追偿相应损失。四、债权转让1.出借人同意将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方,并及时通知借款人。2.借款人同意在债权转让后,按照新债权人的要求进行还款。五、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.若双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章生效,并以传真、扫描件等形式具有法律效力。2.本合同一式两份,借款人和出借人各执一份,
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