买房贷款协议书范本

买房贷款协议书范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本贷款协议书，以共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款金额可根据乙方实际购房需求及甲方相关规定进行调整，具体金额以甲乙双方协商一致为准。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限可根据乙方实际还款能力及甲方相关规定进行调整，具体期限以甲乙双方协商一致为准。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方，并以甲方最新公布的利率为准。第四条还款方式4.1乙方应按月偿还贷款本息，还款金额为每月贷款本金×（1+贷款利率÷12）÷还款月数。4.2乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款，每月还款日为还款账户的账户余额不足贷款本息时，乙方应及时补充存款，确保贷款按时还款。4.3贷款还清后，甲方应及时办理贷款注销手续，并退还乙方相关证件。第五条担保措施5.1乙方同意将购房合同项下的房产作为贷款抵押物，为本次贷款提供担保。5.2甲方有权依法优先受偿乙方违约金、逾期利息等费用。5.3如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨贷款及相应费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还本金×贷款利率×逾期天数。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。6.3如因甲方原因导致乙方无法按约定用途使用贷款，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房合同2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.还款计划表7.担保协议8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照约定的还款日期和金额偿还贷款本息。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照约定的购房用途使用贷款资金。3.乙方提供虚假信息：指乙方在申请贷款过程中提供虚假的身份、收入、财产等信息。4.甲方未按约定发放贷款：指甲方未按照约定的贷款金额、期限、利率等条件发放贷款。5.甲方未按约定提供服务：指甲方未按照约定的服务内容、质量、时间等提供服务。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或单位。3.购房贷款：指用于购买房产的贷款。4.贷款期限：指贷款合同约定的还款期限。5.贷款利率：指贷款合同约定的利率。6.逾期利息：指逾期还款产生的额外利息。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.担保：指为债务的履行提供保证的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款日期或金额。解决办法：设置自动还款功能或提醒乙方提前还款。2.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：与甲方沟通，要求按照约定发放贷款。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：要求乙方立即改正，并按照约定使用贷款。4.问题：房产抵押手续办理缓慢。解决办法：提前准备相关材料，加快办理进度。5.问题：发生纠纷无法协商解决。解决办法：寻求专