物业公司招投标流程指南

物业公司招投标流程指南合同编号：__________甲方（招标方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（投标方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为提供物业管理服务的供应方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、招标内容1.1甲方拟对【招标项目名称】进行招标，乙方愿意参加投标。1.2招标项目的详细内容和要求，详见附件一。二、投标2.1乙方应按照甲方的要求，提交投标书及相关资料，包括但不限于企业资质证明、业绩证明、项目实施方案等。2.2乙方保证投标书及相关资料的真实性、合法性，并承担因虚假投标所产生的全部责任。三、评标与中标3.1甲方将组成评标委员会，根据招标文件和投标文件的要求，对投标方进行评审。3.2甲方有权要求乙方对投标书中的内容进行澄清、说明或补充。3.3甲方将在评审结束后通知中标方，并在甲方网站或媒体上公布中标结果。3.4乙方在接到中标通知后，应按照甲方的要求，与甲方签订书面合同。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量符合甲方的要求。4.2甲方应按照合同约定，支付乙方的服务费用。4.3双方应严格执行合同约定的条款，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的招标文件、投标文件等资料予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并有权根据实际情况暂停提供服务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：（盖章）乙方（投标方）：（盖章）签订日期：【签订日期】附件一：招标项目名称及要求附件二：投标书一、附件列表：1.附件一：招标项目名称及要求2.附件二：投标书二、违约行为及认定：1.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并有权根据实际情况暂停提供服务。三、法律名词及解释：1.招标方：指发起招标的甲方，具有物业管理需求的一方。2.投标方：指参加投标的乙方，提供物业管理服务的一方。3.投标书：乙方提交的参与招标的书面文件，包括企业资质证明、业绩证明、项目实施方案等。4.评标委员会：甲方组成的对投标方进行评审的机构。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并可以要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付服务费用，并可以暂停提供服务。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司作为招标方，需要对物业管理服务进行招标。2.物业公司作为投标