土地开发居间协作桥梁

土地开发居间协作桥梁合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拟对位于________________的土地进行开发，乙方作为居间协作桥梁，为甲方提供相关的居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的土地开发项目，并提供相关的市场信息、政策咨询等服务。1.2乙方协助甲方进行土地开发项目的谈判、签约等相关工作。1.3乙方在甲方与第三方达成合作意向后，协助甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应当根据甲方的要求，积极寻找合适的土地开发项目，并如实向甲方报告项目的相关情况。2.2乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。2.3乙方应当协助甲方与第三方进行沟通，促进合作的达成。第三条甲方的义务3.1甲方应当按照约定向乙方支付居间服务费用。3.2甲方应当如实提供与土地开发项目相关的资料，以便乙方进行有效的居间服务。3.3甲方应当与第三方进行协商，达成合作意向后，按照约定向乙方支付佣金。第四条居间服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应于本协议签订后____个工作日内，向乙方支付上述居间服务费用。4.3甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条佣金支付5.1当甲方与第三方达成合作意向，并签署正式的合作协议后，甲方应按照合作金额的____%向乙方支付佣金。5.2甲方支付佣金后，乙方应向甲方提供正式的发票。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未能按照约定完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.土地开发项目相关资料6.合作意向书7.合作协议8.居间服务费用支付凭证9.佣金支付凭证10.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.甲方未如实提供土地开发项目相关资料3.甲方未与第三方达成合作意向4.甲方未按约定支付佣金5.乙方未按约定完成居间服务6.乙方泄露甲方商业秘密7.双方未履行保密义务8.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找合适土地开发项目、市场信息、政策咨询等服务的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.佣金：指甲方根据与合作第三方达成的合作金额向乙方支付的报酬。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付居间服务费用：甲方逾期支付的，乙方可以催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未如实提供资料：乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料，甲方仍不提供的，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方未与第三方达成合作意向：乙方可以协助甲方与第三方进行沟通，促进合作的达成。4.甲方未按约定支付佣金：乙方可以催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定完成居间服务：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。6.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于某地的土地进行开发，委托乙方寻找合适的开发项目。2.甲方与乙方达成居间服务协