果树承包权范

果树承包权范合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的果树承包权转让给乙方一事，达成如下协议：一、果树承包权范围1.1甲方拥有的果树承包权位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组，承包土地面积为__________平方米。1.2承包范围内共有果树__________棵，其中：苹果树__________棵，梨树__________棵，桃树__________棵，其他__________棵。1.3承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、果树承包权转让2.1甲方愿意将其在承包期内拥有的果树承包权全部转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的果树承包权转让，并按照本合同约定的条款进行经营和管理。三、转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付果树承包权转让费共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方付款方式如下：（1）自本合同签订之日起5日内，乙方支付转让费的__________%；（2）自果树承包权转让手续办理完毕之日起5日内，乙方支付转让费的__________%；（3）剩余的转让费，乙方应按照甲方合理要求，在合同约定的时间内支付完毕。四、果树管理与收益分配4.1乙方自承包权转让之日起，享有果树的管理、经营和收益权。4.2乙方应按照甲方提供的果树管理技术规范，做好果树的日常管理工作，确保果树生长良好。4.3果树收益分配如下：（1）果实的采摘、销售等收益归乙方所有；（2）乙方应按年向甲方支付果树承包权转让费的__________%作为管理费；（3）甲乙双方约定的其他费用。五、合同的履行与保障5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。5.2甲方应协助乙方办理果树承包权转让所需的相关手续。5.3乙方应按照合同约定支付转让费和管理费，并履行果树管理职责。5.4如乙方未按照约定支付转让费和管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字盖章生效。6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果树承包权转让合同2.果树管理技术规范3.果树现状评估报告4.果树承包权证明文件5.土地使用权证明文件6.果树移植方案7.果树病虫害防治方案8.收益分配明细表9.管理费用支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费和管理费2.乙方未按约定履行果树管理职责3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续4.甲方未按约定提供果树管理技术支持5.双方未按约定协商解决争议6.双方未按约定履行合同导致合同解除或终止三、法律名词及解释：1.果树承包权：指甲方拥有的果树种植、经营、管理及收益的权利。2.转让费：指乙方支付给甲方，作为果树承包权转让的对价。3.管理费：指乙方按年向甲方支付的果树承包权转让费的一定比例，作为甲方提供管理服务的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果树生长不良：及时与专业人士沟通，调整管理措施，改进果树管理技术。2.收益分配不均：按合同约定进行收益分配，如发生争议，可协商解决或依法解决。3.合同履行期限延长：双方可协商延长合同期限，并签订书面协议。4.果树病虫害防治不力：采用有效的防治措施，及时治理病虫害，减少损失。5.合同解除或终止：按照合同约定和法律规定，办理合同解除或终止手续，互相返还所得利益。五、所有应用场景：1.甲方拥有果树的承包权，希望将果树承包权转让