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文档简介
果树承包权范合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的果树承包权转让给乙方一事,达成如下协议:一、果树承包权范围1.1甲方拥有的果树承包权位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村__________组,承包土地面积为__________平方米。1.2承包范围内共有果树__________棵,其中:苹果树__________棵,梨树__________棵,桃树__________棵,其他__________棵。1.3承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、果树承包权转让2.1甲方愿意将其在承包期内拥有的果树承包权全部转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的果树承包权转让,并按照本合同约定的条款进行经营和管理。三、转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付果树承包权转让费共计人民币__________元(大写:_________________________元整)。3.2乙方付款方式如下:(1)自本合同签订之日起5日内,乙方支付转让费的__________%;(2)自果树承包权转让手续办理完毕之日起5日内,乙方支付转让费的__________%;(3)剩余的转让费,乙方应按照甲方合理要求,在合同约定的时间内支付完毕。四、果树管理与收益分配4.1乙方自承包权转让之日起,享有果树的管理、经营和收益权。4.2乙方应按照甲方提供的果树管理技术规范,做好果树的日常管理工作,确保果树生长良好。4.3果树收益分配如下:(1)果实的采摘、销售等收益归乙方所有;(2)乙方应按年向甲方支付果树承包权转让费的__________%作为管理费;(3)甲乙双方约定的其他费用。五、合同的履行与保障5.1甲乙双方应遵守国家法律法规,共同维护合同的履行。5.2甲方应协助乙方办理果树承包权转让所需的相关手续。5.3乙方应按照合同约定支付转让费和管理费,并履行果树管理职责。5.4如乙方未按照约定支付转让费和管理费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面协议,并经双方签字盖章生效。6.2在合同有效期内,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.果树承包权转让合同2.果树管理技术规范3.果树现状评估报告4.果树承包权证明文件5.土地使用权证明文件6.果树移植方案7.果树病虫害防治方案8.收益分配明细表9.管理费用支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付转让费和管理费2.乙方未按约定履行果树管理职责3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续4.甲方未按约定提供果树管理技术支持5.双方未按约定协商解决争议6.双方未按约定履行合同导致合同解除或终止三、法律名词及解释:1.果树承包权:指甲方拥有的果树种植、经营、管理及收益的权利。2.转让费:指乙方支付给甲方,作为果树承包权转让的对价。3.管理费:指乙方按年向甲方支付的果树承包权转让费的一定比例,作为甲方提供管理服务的费用。4.违约金:指违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.果树生长不良:及时与专业人士沟通,调整管理措施,改进果树管理技术。2.收益分配不均:按合同约定进行收益分配,如发生争议,可协商解决或依法解决。3.合同履行期限延长:双方可协商延长合同期限,并签订书面协议。4.果树病虫害防治不力:采用有效的防治措施,及时治理病虫害,减少损失。5.合同解除或终止:按照合同约定和法律规定,办理合同解除或终止手续,互相返还所得利益。五、所有应用场景:1.甲方拥有果树的承包权,希望将果树承包权转让
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