门市租赁权合同模板

门市租赁权合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的门市房出租，乙方愿意租赁上述门市房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门市房位于__________，房屋结构及面积等情况见附件。1.2乙方租赁的门市房仅限于合法经营，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付甲方因租赁期满后搬迁、修复等原因产生的费用，具体费用双方协商确定。第四条维修责任4.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单交甲方备案。5.2乙方保险的保险金额不得低于租赁物的实际价值。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二条、第三条的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物基本情况一、附件列表：1.租赁物基本情况二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，如未按约定维修租赁物或未提供保险等。2.乙方未按本合同第二条、第三条的约定履行义务，如未按时支付租金或未将租赁物交还给甲方等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定维修租赁物：向甲方提出维修要求，协商解决或按照合同约定要求甲方承担违约责任。3.乙方使用租赁物不当导致损坏：要求乙方负责维修，协商解决或按照合同约定要求乙方承担违约责任。4.乙方需提前解除合同：协商解决，达成解除合同的协议，并根据实际情况结算租金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门市房