房屋买卖附车位合同

房屋买卖附车位合同合同编号：__________房屋买卖附车位合同卖方：姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________买方：姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________鉴于：2.买方愿意购买上述房产及车位；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的产权性质为____________________，产权期限为____________________年。1.3房产的面积为____________________平方米，房屋结构、设施等符合我国相关法律法规及建筑规范。第二条车位描述2.1车位位于____________________（地址），车位使用权归卖方所有，且符合我国相关法律法规及停车场的使用规定。2.2车位的尺寸为____________________平方米，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。第三条买卖价格3.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买上述房产及车位。3.2买卖双方同意，本合同签订后______个工作日内，买方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3买方支付定金后，双方应按照本合同约定的时间、金额支付剩余款项。款项支付完毕后，双方应共同到相关部门办理房产及车位的过户手续。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后______个工作日内，将房产及车位交付给买方使用。4.2买方应在本合同签订后______个工作日内，支付剩余款项。4.3双方应在本合同签订后______个工作日内，共同到相关部门办理房产及车位的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同后，应遵守国家相关法律法规，按约履行合同义务。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车位使用权证明原件及复印件3.买卖双方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.车位过户手续相关文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产及车位，或房产及车位存在重大质量问题，导致买方无法正常使用。2.买方未按约定时间支付购房款，或支付的购房款不足以覆盖房产及车位的价格。3.双方未按约定时间共同办理房产及车位的过户手续。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房产：指买卖双方约定的位于特定地址的房屋。2.车位：指买卖双方约定的位于特定地址的车位使用权。3.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的房产及车位的价款。4.定金：指买方在本合同签订后支付给卖方的一定金额的钱款，作为购买房产及车位的诚意金。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及车位交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况予以履行。2.购房款支付不足：解决办法：买方在约定的时间内补足购房款，否则卖方有权解除合同。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.合同履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、