办理土地证委托书注意事项

办理土地证委托书注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办理土地证事宜委托乙方提供相关服务，达成如下协议：一、办理土地证事项1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的土地使用权委托给乙方办理土地证相关手续。1.2甲方应向乙方提供办理土地证所需的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证、身份证、户口簿等。1.3甲方应对乙方办理土地证过程中提供的资料的真实性、合法性负责。二、受托方的义务和权利2.1乙方应按照甲方的委托要求，及时、认真地办理土地证相关手续。2.2乙方在办理土地证过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。2.3乙方在办理土地证过程中取得的所有权益，包括但不限于土地使用权证，均归甲方所有。三、费用和支付3.1甲方应承担办理土地证过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理土地证过程中产生的费用。四、办理期限4.1乙方应在____年__月__日前办理完毕土地证相关手续。4.2如因乙方原因导致办理期限延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在办理土地证过程中，如因故意或者过失导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至办理完毕土地证相关手续止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日合同编号：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权证4.办理土地证所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整资料，导致办理期限延误2.乙方未按约定时间办理完毕土地证手续3.乙方在办理土地证过程中，因故意或者过失导致甲方权益受损4.甲方未按约定时间支付办理土地证过程中产生的费用5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.中华人民共和国合同法：是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的，调整平等主体之间的合同关系的法律规范总称。2.土地使用权证：是国家土地管理部门根据法律法规规定，对土地使用权的取得、变更、转让、出租、抵押等活动进行管理的凭证。3.办理土地证：是指土地使用者依法向土地管理部门申请办理土地使用权登记，领取土地使用权证书的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供完整资料解决办法：乙方应催促甲方及时提供所需资料，如甲方无正当理由拖延，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间办理完毕土地证手续解决办法：甲方有权催促乙方加快办理进度，如乙方无正当理由拖延，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方在办理土地证过程中，因故意或者过失导致甲方权益受损解决办法：甲方有权要求乙方停止侵权行为，恢复受损权益，并赔偿因此造成的损失。4.问题：甲方未按约定时间支付办理土地证过程中产生的费用解决办法：乙方有权催促甲方支付相关费用，如甲方无正当理由拖延，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行解决办法：双方应回到谈判桌前，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，积极寻求解决方案，以达到合同的正常履行。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用者，乙方为土地使用权证办理机构2.甲方为土地使用者，乙方为专业办理土地证的服务机构3.甲方为国有企业，乙方为政府部门，双方就