滩涂承包权使用协议

滩涂承包权使用协议合同编号：__________合同各方：1.甲方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：2.乙方有意从事滩涂养殖业务，拟租赁甲方拥有的滩涂进行经营；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将滩涂承包权出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该滩涂进行养殖业务。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务（1）保证滩涂的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法协助乙方办理相关证照和手续；（4）负责对滩涂进行必要的维护和管理，确保滩涂的使用安全。3.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用滩涂，不得擅自改变滩涂用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动；（4）妥善保管滩涂设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。4.2甲方未按约定提供滩涂或滩涂不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.滩涂承包权使用协议2.甲方权属证明文件3.乙方经营资格证明文件4.滩涂地理位置示意图5.租赁期租金支付明细表6.滩涂设施维护保养记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供滩涂或滩涂不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变滩涂用途，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.滩涂：指海边潮间带的土地，包括潮上带和潮下带，具有养殖、捕捞等用途。2.承包权：指国家或集体所有制单位将滩涂使用权承包给个人或企业，用于经营活动。3.租赁期：指合同双方约定的乙方使用滩涂的期限。4.租金：指乙方为使用滩涂承包权而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供滩涂或滩涂不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变滩涂用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复滩涂原状，支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同，要求甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业从事滩涂养殖