租赁餐饮厨房

租赁餐饮厨房合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有餐饮厨房的出租权，并且愿意将该厨房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的餐饮厨房，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁厨房的基本情况1.1厨房地址：____________________________1.2厨房面积：____________________________1.3厨房设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途3.1乙方租赁该厨房仅用于餐饮业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照食品安全法规和卫生标准进行经营，确保食品安全。四、乙方的义务4.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用厨房，不得擅自改变厨房的结构和设施。4.2乙方应妥善保管厨房设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将厨房恢复原状，并支付相应的清理费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证厨房设施的正常运行，如遇设施故障，甲方应在__小时内予以修复。5.2甲方应协助乙方办理与厨房租赁相关的各项手续。5.3甲方有权在租赁期间对厨房进行必要的维修和改造。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：厨房设施清单食品安全法规卫生标准指南租赁合同补充协议厨房改造维修记录支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付。2.乙方未按照租赁用途使用厨房，擅自改变厨房的结构和设施。3.乙方未能妥善保管厨房设施，导致设施损坏严重。4.乙方在租赁期满后未将厨房恢复原状，或未支付相应的清理费用。5.甲方未保证厨房设施的正常运行，未在约定时间内修复设施故障。三、法律名词及解释：出租方：指拥有餐饮厨房出租权的一方。承租方：指租赁甲方提供的餐饮厨房的一方。租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以发送催款通知，如果在合理期限内乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用厨房：甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付违约金或解除合同。3.厨房设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如乙方未履行维修责任，甲方可以代为维修并追究乙方的费用。4.租赁期满后的清理工作：乙方应按照甲方要求将厨房恢复原状，并支付清理费用。如乙方未履行清理工作，甲方可以自行处理并追究乙方的费用。五、所有应用场景：餐饮企业租赁