车棚管理承包合同

车棚管理承包合同合同编号：__________鉴于甲方拥有车棚设施，并需对车棚进行有效管理；乙方具备车棚管理的能力和经验，愿意承包车棚的管理工作。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车棚基本情况1.1车棚地址：____________________。1.2车棚面积：____________________平方米。1.3车棚内设施：____________________。第二条承包范围及内容（1）车棚的日常管理工作；（2）车棚内车辆的停放秩序维护；（3）车棚内设施的维护保养；（4）车棚的安全保卫工作；（5）车棚的环境卫生清洁；（6）配合甲方做好车棚相关事项的协调工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供管理服务，确保车棚的正常运营。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商签订新的合同。第四条承包费用4.1乙方承包车棚管理工作的费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日内支付当月的承包费用给乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证车棚设施的正常运行，如有损坏，应及时修复；（2）负责车棚的规划、建设及改造；（3）协助乙方做好车棚管理工作，提供必要的支持；（4）按照约定支付承包费用；（5）监督乙方的工作，提出改进意见。5.2乙方权利和义务：（1）严格按照甲方要求，提供优质的管理服务；（2）负责车棚内车辆停放秩序的维护；（3）确保车棚内设施的完好，定期进行保养；（4）做好车棚的安全保卫工作，确保车棚安全；（5）负责车棚的环境卫生清洁；（6）接受甲方的监督，及时改进工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车棚所有权证明文件2.车棚设施清单3.乙方管理团队资质证明4.承包费用支付凭证5.管理服务记录6.安全检查报告7.环境卫生检查报告8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.乙方未按约定提供管理服务，或管理服务质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未保证车棚设施正常运行，导致乙方无法履行管理职责，属于违约行为。4.乙方未保障车棚安全，发生重大安全事故，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.车棚：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物或场所。2.承包费用：指乙方为管理车棚而向甲方收取的费用。3.管理服务：指乙方按照甲方要求，对车棚进行日常管理的工作。4.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务的行为。5.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付承包费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付费用。如甲方仍延迟支付，乙方有权暂停提供管理服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权提出整改要求，乙方应立即整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.问题：车棚设施损坏，影响正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施。如甲方不修复，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。4.问题：车棚内发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。同时，乙方应配合甲方进行事故调查，承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有车棚，需要乙方提供管理服务的情况。2.适用于乙方具备车棚管理能