农业住宅交易合同

农业住宅交易合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条住宅基本情况1.1甲方所有的农业住宅位于__________，住宅结构为__________，住宅面积为__________平方米。1.2该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该住宅的用途为__________，乙方购买后应继续遵守当地的相关规定。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，该住宅的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应将住宅的所有权及相关证件转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2乙方应在接受住宅时，对住宅的现状进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《住宅交付确认书》。第四条保修4.1甲方对其出售的住宅提供____个月的保修期，自住宅交付之日起计算。4.2在保修期内，如住宅出现质量问题，甲方应负责修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农业住宅所有权及相关证件2.住宅现状的验收报告3.住宅交付确认书4.保修期内的维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付住宅，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付购房款，属于违约行为。3.甲方未履行保修义务，属于违约行为。4.乙方未履行验收义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农业住宅：指位于农村的用于居住的房屋。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买农业住宅的款项。3.保修期：指甲方对出售的住宅提供的免费维修期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付住宅：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付住宅。2.乙方未按约定支付购房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付购房款。3.住宅现状与合同不符：乙方可以要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.住宅在保修期内出现质量问题：甲方应负责修复或退还部分购房款。五、所有应用场景：1.甲方作为住宅的出售方，将住宅出售给乙方。2.乙方作为住宅的购买方，购买甲方的农业