2024年婚前购房财产约定协议模板（二篇）

第3页共3页2024年婚前购房财产约定协议模板甲方：_____，_____族，生于____年____月____日，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____。乙方：_____，_____族，生于____年____月____日，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____。甲乙双方相知相爱，自愿结为夫妻，组建家庭，白头偕老，并约定于____年____月____日依法办理结婚登记手续。但为了避免今后出现不必要的纠纷，现甲乙双方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基础上，依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释之规定，针对彩礼部分签订协议如下：_____一、彩礼详细情况1、该彩礼共计_____元（大写：_____元整）甲方分两次向乙方支付。2、第一次彩礼甲方于____年____月____日向乙方支付，共计_____元（大写：_____元），该支付时间为甲乙双方领取结婚证时间。3、第二次彩礼甲方于____年____月____日向乙方支付，共计_____元（大写：_____元），该支付时间为甲乙双方婚后。二、权利义务1、现约定该彩礼所有权归乙方所有，属于乙方个人财产，甲方不得以任何方式损害乙方对该彩礼的实际所有权。2、乙方作为上述彩礼的实际所有人，对该彩礼享有占有、使用，收益等权利，甲方不得干涉乙方行使此类权利，此类权利乙方单独享有。3、除双方另有约定外，甲方不得依据双方之间的婚姻关系对该彩礼主张共有或要求对方共同承担。三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。六、若因甲乙出现纠纷，双方可协商解决。甲乙双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。若双方无法协议解决的，可向双方任意所在地法院起诉解决纠纷。七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。（以下无正文）甲方（签字捺印）：_____签署日期：____年____月____日乙方（签字捺印）：_____签署日期：____年____月____日2024年婚前购房财产约定协议模板（二）协议书编号：____年婚前购房财产约定协议书甲方：姓名（男），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：姓名（女），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲乙双方拟于____年月日结为夫妻，并根据《婚姻法》等相关法律、法规，为明确甲乙双方在婚前购房财产方面的权益，特订立本《婚前购房财产约定协议书》。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚前购房财产方面的权益和义务，确保婚姻期间产生的财产按照协议进行处理。二、交付方式及购房款来源甲方与乙方提前达成一致，将共同出资购买房产，购房款由甲方、乙方个人积蓄共同出资。甲方出资金额为XXXXXX元，乙方出资金额为XXXXXX元，购房款来源真实合法。三、房产登记归属1.房产的房产证将由双方共同所有，登记归属为甲方与乙方的共同房产。2.不论婚姻期间还是离婚后，甲乙双方都应共同享有房产的使用权。四、房产维护及房产增值收益分配1.房产维护费用，包括但不限于物业费、维修费、装修费等相关支出，由甲乙双方按照各自出资比例承担，即甲方承担X%的费用，乙方承担X%的费用。2.房产在未离婚前不得转让或出售，如需转让或出售，须经双方协商一致，并按照出资比例分配所得款项。3.房产增值收益，在未离婚前如房产因市场变化导致价值增长时，乙方享有房产平均增值收益X%的份额，甲方享有X%的份额。4.如因不可抗力因素导致房产价值或财产减值，双方不得因此产生纠纷或追究责任。五、离婚资产分割1.如在婚姻关系存续期间双方决定离婚，房产的处理按照以下约定执行：（1）如房产已经转让或出售，双方按照各自出资比例分享所得款项。（2）如房产尚未转让或出售，双方协商处理，可选择以下方式之一：a)双方一致同意将房产继续保留，共同共有。b)另行协商一致，由一方向另一方赔偿额定款项，保留原房产归属问题。c)另行协商一致，由一方向另一方转让自己所占份额。2.不论采取何种方式处理房产，双方应当签署书面协议，明确各自权益和义务。六、其他约定1.双方ä¿应本协议中的约定履行各自的义务。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，并在房产交付时一并向房产使用单位备案。3.本协议可以以书面形式修改或解除，双方应当共同签署修改或解除协议，在修改或解除协议生效前，应继续按照本协议的约定履行义务。七、签署及生效1.本协议自双方签署之日起生效，并在婚姻关系存续期间持续有效。2.双方确认在明确了自身权益和义务的情况下自愿签署本协议。3.本