2024年二手房屋买卖合同模板（六篇）

第3页共3页2024年二手房屋买卖合同模板卖方(以下简称甲方)姓名：_____(身份证号码)地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____(身份证号码)地址：_____联系电话：_____买方(以下简称乙方)姓名：(身份证号码)地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：__________.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年二手房屋买卖合同模板（二）卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。五、保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。六、税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。七、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。九、合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同模板（三）买卖合同甲方：（卖方）住址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）住址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出售的下列房屋，共同确认履行买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋用途：层数：产权证号：二、房屋价格和支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币（以下简称“元”）为计价单位，以总价（含税）______万元的价格出售给乙方。2.乙方应当在合同签订之日起______日内支付房屋购买的款项，支付方式如下：（可多选）a)订金：支付________元作为订金，用于保证甲方不再与其他买方订立同样的意向书或购房合同。支付订金后，乙方如违反合同约定，订金将作为违约金予以没收；b)首付款：支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______万元，乙方在______日期前支付；c)尾款：在签订本合同之日起______日内，乙方应支付房屋总价的______%作为尾款，即人民币______万元。3.乙方付款时，应当以公司或个人名义通过银行直接转账或支付宝等电子支付平台进行付款，并提供相应的付款凭证给甲方。如乙方延误付款或未能提供相应凭证，双方协商，甲方有权保留买方已经支付的款项或解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。三、房屋交付和验收1.房屋交付时间：甲方应当在本合同签订之日起______日内将房屋保持良好的交付给乙方，所有过户手续完成后，甲方正式移交房屋给乙方。2.房屋交付后，乙方应当对房屋进行验收，双方共同确认（包括现有的房屋结构、设备等都处于正常使用状态），并签署相关的房屋移交和验收书。乙方对房屋移交后的损坏、缺陷或其他不符合合同约定的事项提出异议的，应当在验收之日起______日内书面向甲方提出。超过此期限未提出异议的，视为乙方已经接受该房屋没有任何异议。四、税费及过户手续1.税费：甲方承担房屋过户时所需的税费（包括但不限于契税、增值税等）。2.过户手续：甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的所有合法、有效的文件。乙方应积极配合并提供所需的身份证明、户口本、婚姻状况等相关证件，并承担因乙方个人原因无法完成过户手续所产生的一切费用。五、房屋瑕疵责任和保修1.甲方承诺所出售的房屋没有以下类型的瑕疵：债务纠纷、权属纠纷、限制转让纠纷、人身伤害纠纷等。2.如果乙方在合同生效之日起______日内发现房屋存在合同约定以外的实质性瑕疵，应当书面通知甲方，并提供瑕疵的证据。甲方应当在收到乙方通知之日起______日内，对瑕疵进行自行处理或委托专业机构进行处理。3.如果瑕疵属于物业或公共管网等公共区域的责任范围，乙方应当与相关单位协商解决，甲方予以配合。六、违约责任1.如果甲方在交付房屋之日起______日内未向乙方交付房屋或未能提供合法有效的过户手续，乙方有权要求解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。2.如果乙方在合同生效之日起______日内未支付订金、首付款或尾款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。3.乙方在合同生效之日起______日内未支付订金、首付款或尾款的，应当向甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为每日应支付款项的______%。七、其他条款1.甲、乙双方同意，在本合同履行过程中所产生的争议应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的法院提起诉讼。2.甲、乙双方同意在本合同签订之日起三日内将自己的身份证件复印件提供给对方，以备相关手续使用。3.本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定的权利和义务之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：2024年二手房屋买卖合同模板（四）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：电话号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方位于（具体地址）的二手房屋事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋户型及结构：（例如三室一厅）4.房屋用途：（住宅、商业等）5.房屋权属证明及附件的情况：（例如房产证、土地使用权证、预售许可证）二、房屋交付和支付方式1.交付时间：（具体时间）乙方可在交付之前进行验收。2.房屋交付时的状态：乙方应当接受房屋的交付，并自行承担相应的过户登记及税费。3.买卖价格：（人民币）乙方应当按照以下方式支付：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金（人民币）；（2）在交付房屋时，乙方向甲方支付余款（人民币）；（3）乙方支付方式：（支票、银行转账等）4.如乙方没有按照合同规定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求返还受让定金及追究违约责任。三、质量、权利和责任保证1.甲方保证所售房屋系合法所有人，并提供完整、合法的房产及土地使用权证等相关证件。2.甲方保证所售房屋没有任何债权、查封和其他权利纠纷，也没有存在严重质量问题，同时房屋的结构、设备以及材料符合相关法规和国家标准。3.若发生乙方购买的房屋具有严重质量问题的情况，乙方有权向甲方要求退还全部款项，并承担购房所必要的相关费用。4.若乙方购买的房屋属于瑕疵房屋并经申请认定，甲方应承担合理修理费用或赔偿费用。四、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.除非另有约定，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总价款的（百分比），并不排除守约方要求赔偿实际损失的权利。五、争议解决1.因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交（仲裁委员会）仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。3.因履行本合同发生的争议，提交本合同履行地（仲裁机构）仲裁。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方均持一份原件，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致另行约定。若出现矛盾，以补充协议为准。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：2024年二手房屋买卖合同模板（五）甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币____元整(小写：____元整)，一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：____平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：_____(签名盖章)乙方：_____(签名盖章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同模板（六）二手房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________________住所/经营地：________________________身份证号码/注册号：________________________乙方（购买方）：姓名：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是合法拥有位于（房屋所在地）的房屋所有权或使用权的合法权利人，并愿意将该房屋以乙方同意的价格出售给乙方。双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。第一章买卖物及权属第一条买卖物1.买卖物：甲方同意将其名下所有位于（房屋所在地）的房屋出售给乙方。该房屋详细情况如下：房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________建筑结构：_________________________房屋所有权证号/使用证号：_________________________其他附属设施及权利：_________________________2.附属物：本房屋中的附属设施、装置、配套设施及其他不动产附着物，包括但不限于（列举附属物）______________________。附属物归买方，不另收费。第二条房屋权属1.房屋所有权：甲方保证自己为该房屋的合法所有权人，该房屋无可能对第三方有权利纠纷或其他任何纠纷。2.房屋抵押情况：甲方保证该房屋目前未设立任何抵押、查封、扣押、冻结等限制权利，并且也未设立过先买权、优先购买权等不利于本次交易的权利。第二章价格和支付第三条房屋交易价格1.房屋总价：本次房屋买卖的总价为人民币（大写）__________________________元，（小写）___________________________元。2.税费承担：本次房屋买卖各项税费由乙方支付。第四条交付和支付1.房屋交付：房屋交付的具体时间为本合同生效后____天内，乙方向甲方支付房款的方式为一次性支付。2.房款支付：房款一次性支付，支付方式为（银行转账、现金、支付宝、微信支付）。第三章质量和担保第五条房屋质量1.房屋质量：房屋应