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文档简介
大楼转让合同范本大全
甲方(转让方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_________________________
乙方(受让方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方为大楼的合法所有者,乙方愿意购买甲方所拥有的大楼,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的
甲方同意将其位于_____________________(详细地址)的大楼(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物具体信息如下:
1.土地使用权证号:____________________
2.房屋所有权证号:____________________
3.建筑面积:_________________________
4.土地使用面积:_______________________
5.土地使用年限:______________________
第二条转让价格
双方同意,标的物的转让价格为人民币(大写):_____________________(¥__________)。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款:
1.首付款:乙方应在本合同签订之日起____天内支付转让价款的____%,即人民币(大写):_____________________(¥__________)。
2.余款:乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余的转让价款,即人民币(大写):_____________________(¥__________)。
第四条产权过户
甲方应在收到乙方首付款后____天内,协助乙方办理标的物的产权过户手续。过户过程中产生的税费,按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
第五条交付与验收
1.甲方应在产权过户手续办理完毕后____天内,将标的物交付给乙方。
2.乙方应在接收标的物后____天内进行验收。验收合格后,双方应签署验收确认书。
第六条违约责任
1.如甲方未能在约定时间内交付标的物或协助办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金的金额为转让价款的____%。
2.如乙方未能在约定时间内支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金的金额为未支付价款的____%。
第七条保证与声明
1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权,且无任何权利负担。
2.乙方声明其购买标的物的资金来源合法,且具备履行本合同的能力。
第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
________________________________________
第十条本合同的修改、补充
本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
第十一条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
授权代表签字:_______________________
日期:_____________________________
乙方(盖章):_____________
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