大厦物业长期租赁合同范本

大厦物业长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]平方米1.3物业用途：[填入物业预定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入开始租赁日期]至[填入结束租赁日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入具体时间]年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方物业管理成本的变化确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业管理规定进行使用，并遵守相关法律法规。5.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业用途。5.3甲方应保证物业的基本设施正常运行，并提供相应的物业管理服务。六、维修责任6.1乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.2因物业自然损耗或甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。七、合同的变更与解除7.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入具体签订日期]1.物业现状照片2.物业使用权证明文件3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]平方米1.3物业用途：[填入物业预定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入开始租赁日期]至[填入结束租赁日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入具体时间]年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方物业管理成本的变化确定。四、丙方作为第三方的主体职责4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理与维护工作，确保物业的正常运行。4.2丙方需按照甲方和乙方的要求，提供高品质的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维修等服务。4.3丙方应对乙方使用的物业进行定期检查，确保物业的安全性与舒适性。五、甲方的权益保障5.1甲方作为物业的所有权人，对物业具有完全的控制权和管理权。5.2甲方对丙方的物业管理工作进行监督，确保丙方按照约定提供服务。5.3甲方在租赁期间享有物业的升值收益，并有权决定是否出售或抵押物业。5.4甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，并要求丙方配合执行。六、乙方的义务及违约限制6.1乙方应按约定支付租金，并遵守物业的管理规定。6.2乙方不得将物业转租、转借给第三方，不得改变物业用途。6.3如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运行，满足乙方的使用需求。8.2丙方的加入使得甲方能够从日常的物业管理工作中解脱出来，专注于物业的投资与升值。8.3丙方的存在有助于规范乙方使用物业的行为，减少甲乙双方的争议。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的所有权人，通过本合同确保了其财产的收益与安全。9.2甲方引入丙方作为专业的物业管理公司，既保证了物业的高效运行，又提升了对乙方的服务品质。9.3甲方在合同中设定了乙方的义务及违约限制，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入具体签订日期]1.物业现状照片2.物业使用权证明文件3.物业管理规定4.丙方公司简介及资质证明总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，保障了甲方的权益，提升了物业的价值。同时，本合同通过设定乙方的义务及违约限制，确保了甲方的权益得到充分保障。本合同的意义在于，甲方能够从日常的物业管理工作中解脱出来，专注于物业的投资与升值，同时通过丙方的专业管理，提升了乙方的居住品质，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]平方米1.3物业用途：[填入物业预定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入开始租赁日期]至[填入结束租赁日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填入具体时间]年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方物业管理成本的变化确定。四、丙方作为第三方的主体职责4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理与维护工作，确保物业的正常运行。4.2丙方需按照乙方和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维修等服务。4.3丙方应对乙方使用的物业进行定期检查，确保物业的安全性与舒适性。五、乙方的权益保障5.1乙方作为物业的承租方，享有合法的使用权与收益权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保证物业的基本设施正常运行。5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对其服务进行监督。5.4乙方在租赁期间享有物业的升值收益，并有权决定是否出售或抵押物业。六、甲方的义务及违约限制6.1甲方应按约定将物业租赁给乙方使用，并保证物业的基本设施正常运行。6.2甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得擅自改变物业用途。6.3如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运行，满足乙方的使用需求。8.2丙方的加入使得甲方能够从日常的物业管理工作中解脱出来，专注于物业的投资与升值。8.3丙方的存在有助于规范乙方使用物业的行为，减少甲乙双方的争议。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业的承租方，通过本合同确保了其合法的使用权与收益权。9.2乙方引入丙方作为专业的物业管理公司，既保证了物业的高效运行，又提升了自己的居住品质。9.3乙方在合同中设定了甲方的义务及违约限制，确保了乙方的权益得到充分保障。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代