商铺建设合同范本

商铺建设合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟建设一商铺，并委托乙方进行建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条建设项目1.1本项目名称为：__________商铺建设项目。1.2建设地点位于：__________。1.3建设内容主要包括：商铺的建筑设计、施工、装修、设备安装及配套基础设施建设等。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），以下简称“合同总价”。2.2乙方报价应包含本项目全部建设内容的价格，包括建筑材料、人工费用、管理费用、税费等一切费用。2.3合同总价不变，但遇有以下情况之一时，乙方有权提出调整合同价格，经双方协商一致后书面确认：（1）甲方变更建设内容或规模，导致乙方实际工作量增加或减少的；（2）建设过程中，国家政策调整，导致乙方成本增减的；（3）其他双方认为应当调整合同价格的情况。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定，完成建设项目的施工、装修、设备安装及配套基础设施建设等工作。3.3乙方应保证建设质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.4乙方应按照合同约定的工期完成建设任务。如乙方原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金。3.5甲方应协助乙方办理建设项目所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批、验收手续。第四条支付方式4.1本合同支付方式分为三次：合同签订后支付预付款____%，进度款____%，工程验收合格后支付尾款____%。4.2甲方支付预付款后，乙方开始施工。4.3进度款支付的条件和比例，双方另行约定。4.4尾款支付条件：（1）工程验收合格；（2）乙方提交完整的工程结算资料，经双方审核无误后，甲方支付尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为____%）。5.3乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.建设项目设计文件2.建设项目施工图纸3.建设项目相关审批文件4.乙方资质证明文件5.其他与本项目有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拟建设一商铺，并委托乙方进行建设，同时引入第三方作为项目监督和管理主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条建设项目1.1本项目名称为：__________商铺建设项目。1.2建设地点位于：__________。1.3建设内容主要包括：商铺的建筑设计、施工、装修、设备安装及配套基础设施建设等。第二条第三方主体职责2.1第三方作为项目监督和管理主体，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目按照约定的标准和工期完成。2.2第三方应独立公正地行使监督权，对乙方的施工质量、安全、进度等方面进行全面监督管理。2.3第三方应及时向甲方报告项目进展情况，对项目中出现的问题提出整改建议。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为优先，甲方有权对合同的履行进行监督和指导。3.2甲方权利条款：（1）甲方有权根据合同约定，要求乙方按期完成建设任务；（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，要求乙方按约定标准进行施工；（3）甲方有权对乙方的进度进行监督，要求乙方按约定工期完成建设；（4）甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行监督和管理。3.3甲方利益保障条款：（1）乙方应确保施工质量，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任；（2）乙方应按约定工期完成建设，如发生工期延误，乙方应支付违约金；（3）乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全；（4）乙方应按约定向甲方支付合同价款。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方在施工过程中，如发生质量、安全、进度等方面的问题，第三方有权要求乙方进行整改。4.3乙方在施工过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第五条合同履行5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照本合同约定，完成建设项目的施工、装修、设备安装及配套基础设施建设等工作。5.3第三方应按照本合同约定，对乙方的施工过程进行监督和管理。第六条支付方式6.1本合同支付方式分为三次：合同签订后支付预付款____%，进度款____%，工程验收合格后支付尾款____%。6.2甲方支付预付款后，乙方开始施工。6.3进度款支付条件及比例，双方另行约定。6.4尾款支付条件：（1）工程验收合格；（2）乙方提交完整的工程结算资料，经双方审核无误后，甲方支付尾款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为____%）。7.3乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商城运营管理合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拟开设一商城，并委托乙方进行运营管理，同时引入第三方作为项目监督和管理主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商城运营管理1.1本项目名称为：__________商城。1.2运营管理地点位于：__________。1.3运营管理内容主要包括：商城的日常运营、促销活动策划、商户管理、设施维护等。第二条第三方主体职责2.1第三方作为项目监督和管理主体，负责对乙方的运营管理过程进行监督和管理，确保商城运营管理的质量和效果。2.2第三方应独立公正地行使监督权，对乙方的运营管理质量、效果、安全等方面进行全面监督管理。2.3第三方应及时向甲方报告商城运营管理情况，对运营管理中出现的问题提出整改建议。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：本合同的履行以保障乙方权益为优先，乙方有权对合同的履行进行监督和指导。3.2乙方权利条款：（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的经营条件和支持；（2）乙方有权对商城的运营管理进行自主决策，制定运营管理方案；（3）乙方有权对商城的商户进行管理，维护商城经营秩序；（4）乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督和管理。3.3乙方利益保障条款：（1）甲方应确保商城运营管理的顺利进行，如发生运营管理问题，甲方应承担整改责任；（2）甲方应按约定提供经营支持，如发生支持不足，甲方应承担违约责任；（3）甲方应承担商城运营过程中的安全责任，确保商城安全运营；（4）甲方应按约定向乙方支付运营管理费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方在商城运营管理过程中，如发生运营管理问题，第三方有权要求甲方进行整改。4.3甲方在商城运营管理过程中，如发生违法行为，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。第五条合同履行5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付运营管理费用。5.2乙方应按照本合同约定，完成商城的日常运营、促销活动策划、商户管理、设施维护等工作。5.3第三方应按照本合同约定，对乙方的运营管理过程进行监督和管理。第六条支付方式6.1本合同支付方式分为两次：合同签订后支付预付款____%，运营管理期结束后支付尾款____%。6.2甲方支付预付款后，乙方开始进行商城运营管理。6.3尾款支付条件：（1）运营管理期结束，且乙方提交完整的运营管理报告；（2）甲方对乙方运营管理情况进行评估，确认无误后支付尾款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方逾期支付运营管理费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为____%）。7.3乙方未按约定完成运营管理工作的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。第八条争议解决